Pensionister fra Welkers overrasker: ejendomsskat B nu til 770 euro!

Pensionister fra Welkers overrasker: ejendomsskat B nu til 770 euro!

I en første oplevelse med den nye reform af ejendomsskatten står en 71-årig pensionist fra Welkers, en kommune i Fulda-distriktet, over for en ny økonomisk forpligtelse. Han er nødt til at betale en ejendomsskat B på 770 euro for første gang, efter at nogle af dens 4,5 hektarende ejendom blev konverteret til et byggeområde sidste år. Indtil videre havde pensionisten kun betalt ejendomsskat A, der er rejst for landbrugs- og skovbrugsjord. Dette er 312 euro i år og er derfor omkring 30 euro højere end i det foregående år. Pensionisten blev overrasket over mængden af ​​ejendomsskat B, da han ikke havde nogen betalinger i denne kategori i fortiden. meget bedstefar.

Mens en del af området for nylig blev brugt til landbrug, planlægger pensionisten, at hans datter muligvis kan bygge på det reducerede område. Beslutningen om ejendomsskat blev kontrolleret i samarbejde med en skatterådgiver og samfundet og viste sig at være korrekt. Interessant nok fulgte Eichenzells kommune kravene i staten Hesse og øgede ikke løftesatserne for ejendomsskat.

reformen af ​​ejendomsskatten i Hesse

Reformen af ​​ejendomsskatten, der træder i kraft fra 1. Januar 2025, medfører nogle ændringer i Hessen. Staten bruger arealfaktormodellen, hvorved løftesatserne bestemmes af kommunerne. Dette blev indført i kombination med nye beregningsretningslinjer og en gennemgang af evalueringsprocessen for nøjagtigt at kortlægge de forskellige betingelser i landet. Yderligere information om reformen og de specifikke løftehastigheder kan findes på webstedet for hessische finanzamts .

Reformen implementeres imidlertid ikke ensartet i Tyskland. Nogle føderale stater følger den føderale model, mens andre har vedtaget deres egne love. I Hesse forventes løftesatserne at blive kommunikeret gennemsigtigt af kommunerne for at gøre det muligt for borgerne at tage en bevidst beslutning.

Effekter og Outlook

pensionisten fra Welkers kan snart se yderligere udfordringer. Han forventer mulig stigning i ejendomsskat i de kommende år, der kan bringe yderligere økonomiske byrder til ham. Disse justeringer er en del af de bredere ændringer, der er forbundet med reformen af ​​ejendomsskatten i Tyskland.

ejendomsskat B, der er tiltalt siden 2025 i henhold til de nye krav, sikrer diskussioner, især i by- og hengiven områder. Tallene for skattemåling varierer for eksempel meget fra stat til stat, hvilket har ført til adskillige konsultationer og forklaringer på lokalt niveau i de seneste måneder.