Οι συνταξιούχοι από την έκπληξη Welkers: Φόρος ακίνητης περιουσίας B Τώρα στα 770 ευρώ!

Οι συνταξιούχοι από την έκπληξη Welkers: Φόρος ακίνητης περιουσίας B Τώρα στα 770 ευρώ!

Σε μια πρώτη εμπειρία με τη νέα μεταρρύθμιση του φόρου ακίνητης περιουσίας, ένας 71χρονος συνταξιούχος από την Welkers, δήμο στην περιοχή Fulda, αντιμετωπίζει μια νέα οικονομική υποχρέωση. Πρέπει να πληρώσει για πρώτη φορά έναν φόρο ακίνητης περιουσίας Β για πρώτη φορά μετά από κάποια από τα 4,5 εκτάρια ιδιοκτησίας του σε μια περιοχή κτιρίου πέρυσι. Μέχρι στιγμής, ο συνταξιούχος είχε πληρώσει μόνο το φόρο ακίνητης περιουσίας που αυξάνεται για γεωργικές και δασικές εκτάσεις. Αυτό είναι 312 ευρώ φέτος και επομένως είναι περίπου 30 ευρώ υψηλότερο από ό, τι το προηγούμενο έτος. Ο συνταξιούχος έκπληκτος από το ποσό του φόρου ακίνητης περιουσίας Β, αφού δεν είχε πληρωμές σε αυτή την κατηγορία στο παρελθόν. fuldaer zeitung αναφέρει ότι η ιδιότητα έχει στην κατοχή του από την κατοχή του και 1982, από το 1982, από το 1982, από το 1982, από το 198, ο παππούς του.

Ενώ μέρος της περιοχής χρησιμοποιήθηκε πρόσφατα για τη γεωργία, τα σχέδια συνταξιούχων που η κόρη του μπορεί να είναι σε θέση να βασιστεί στη μειωμένη περιοχή. Η απόφαση για τον φόρο ακίνητης περιουσίας ελέγχθηκε σε συνεργασία με έναν φορολογικό σύμβουλο και την κοινότητα και διαπίστωσε ότι είναι σωστή. Είναι ενδιαφέρον ότι ο δήμος του Eichenzell ακολούθησε τις απαιτήσεις της πολιτείας της Έσσης και δεν αύξησε τα ποσοστά ανύψωσης για τον φόρο ακίνητης περιουσίας.

Η μεταρρύθμιση του φόρου ακίνητης περιουσίας στο Hesse

Η μεταρρύθμιση του φόρου ακίνητης περιουσίας, η οποία θα είναι αποτελεσματική από την 1η Ιανουαρίου 2025, φέρνει μαζί του κάποιες αλλαγές στο Hessen. Το κράτος χρησιμοποιεί το μοντέλο περιοχής-παράγοντα, όπου τα ποσοστά ανύψωσης καθορίζονται από τους δήμους. Αυτό εισήχθη σε συνδυασμό με τις νέες κατευθυντήριες γραμμές υπολογισμού και μια ανασκόπηση της διαδικασίας αξιολόγησης προκειμένου να χαρτογραφηθούν με ακρίβεια τις διαφορετικές συνθήκες της γης. Περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη μεταρρύθμιση και τα συγκεκριμένα ποσοστά ανύψωσης μπορούν να βρεθούν στην ιστοσελίδα του hessische finanzamts .

Ωστόσο, η μεταρρύθμιση δεν εφαρμόζεται ομοιόμορφα στη Γερμανία. Ορισμένα ομοσπονδιακά κράτη ακολουθούν το ομοσπονδιακό μοντέλο, ενώ άλλοι έχουν θεσπίσει τους δικούς τους νόμους. Στην Έσση, τα ποσοστά ανύψωσης αναμένεται να κοινοποιηθούν με διαφάνεια από τους δήμους προκειμένου να δοθεί η δυνατότητα στους πολίτες να λάβουν συνειδητή απόφαση.

Επιδράσεις και προοπτικές

Ο συνταξιούχος από τους Welkers μπορεί σύντομα να δει περαιτέρω προκλήσεις. Αναμένει πιθανή αύξηση του φόρου ακίνητης περιουσίας τα επόμενα χρόνια που θα μπορούσε να φέρει πρόσθετα οικονομικά βάρη σε αυτόν. Αυτές οι προσαρμογές αποτελούν μέρος των ευρύτερων αλλαγών που σχετίζονται με τη μεταρρύθμιση του φόρου ακίνητης περιουσίας στη Γερμανία.

Φόρος ακίνητης περιουσίας Β, ο οποίος έχει κατηγορηθεί από το 2025 σύμφωνα με τις νέες απαιτήσεις, εξασφαλίζει συζητήσεις, ειδικά σε αστικές και αφοσιωμένες περιοχές. Τα στοιχεία της μέτρησης φορολογίας, για παράδειγμα, ποικίλλουν σε μεγάλο βαθμό από κράτος σε κράτος, γεγονός που οδήγησε σε πολυάριθμες διαβουλεύσεις και εξηγήσεις σε τοπικό επίπεδο τους τελευταίους μήνες.