Welkersin yllätys eläkeläiset: Kiinteistövero B on nyt 770 euroa!
Welkersin yllätys eläkeläiset: Kiinteistövero B on nyt 770 euroa!
Ensimmäisessä kokemuksessa uudesta kiinteistöverouudistuksesta 71-vuotias eläkeläinen Welkersistä, Fuldan piirin kunnasta, on uusi taloudellisen velvoite. Hänen on maksettava 770 euron kiinteistövero B ensimmäistä kertaa sen jälkeen, kun osa sen 4,5 hehtaarin kiinteistöstä muutettiin rakennusalueeksi viime vuonna. Toistaiseksi eläkeläinen oli maksanut vain kiinteistöveron A, joka nostetaan maatalouden ja metsätalouden maasta. Tämä on 312 euroa tänä vuonna, ja siksi se on noin 30 euroa korkeampi kuin edellisenä vuonna. Eläkeläinen oli yllättynyt kiinteistöveron B määrästä, koska hänellä ei aiemmin ollut maksuja tässä luokassa. Fuldaer ZeiTung hänen isoisänsä.
Vaikka osaa alueesta käytettiin äskettäin maatalouteen, eläkeläiset aikoo, että hänen tyttärensä voi pystyä rakentamaan vähentyneelle alueelle. Kiinteistöveroa koskeva päätös tarkistettiin yhteistyössä veroneuvojan ja yhteisön kanssa ja todettiin olevan oikea. Mielenkiintoista on, että Eichenzellin kunta noudatti Hessen osavaltion vaatimuksia eikä korottanut kiinteistöveron nostoasteita.
Hesse
kiinteistöverouudistusKiinteistöverouudistus, joka tulee voimaan 1. tammikuuta 2025, tuo mukanaan joitain muutoksia Hessenissä. Valtio käyttää alueen tekijämallia, jossa kunnat määräävät nostoasteen. Tämä otettiin käyttöön yhdessä uusien laskentaohjeiden ja arviointiprosessin tarkistamisen kanssa maan eri olosuhteiden kartoittamiseksi tarkasti. Lisätietoja uudistuksesta ja erityisistä nostoasteista löytyy Hessische Finanzamts .
Uudista ei kuitenkaan toteuteta tasaisesti Saksassa. Jotkut liittovaltion valtiot seuraavat liittovaltion mallia, kun taas toiset ovat antaneet omat laki. Hessessä kunnat odottavat nostohintojen välittävän avoimesti, jotta kansalaiset voivat tehdä tietoisen päätöksen.
Vaikutukset ja Outlook
Welkersin eläkeläinen voi pian nähdä muita haasteita. Hän odottaa tulevina vuosina kiinteistöveron mahdollista nousua, mikä voisi tuoda hänelle ylimääräisiä taloudellisia taakkoja. Nämä mukautukset ovat osa Saksan kiinteistöverouudistukseen liittyviä laajempia muutoksia.
Kiinteistövero B, joka on veloitettu vuodesta 2025 lähtien uusien vaatimusten mukaan, varmistaa keskusteluja, etenkin kaupunkien ja omistautuneiden alueilla. Esimerkiksi veron mittausluvut vaihtelevat suuresti valtiosta toiseen, mikä on johtanut lukuisiin neuvotteluihin ja selityksiin paikallisella tasolla viime kuukausina.
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |