A Welkers nyugdíjasok meglepetése: Az ingatlanadó B most 770 eurónál!
A Welkers nyugdíjasok meglepetése: Az ingatlanadó B most 770 eurónál!
Az új ingatlanadó-reform első tapasztalatában a Welkers, a Fulda kerület önkormányzatának 71 éves nyugdíjasja új pénzügyi kötelezettséggel kell szembenéznie. Először 770 eurót kell fizetnie 770 euróban, miután a 4,5 hektáros ingatlanának egy részét tavaly építési területré alakították át. Eddig a nyugdíjas csak a mezőgazdasági és erdészeti földterületre emelkedő ingatlanadót fizetett. Ez ebben az évben 312 euró, ezért körülbelül 30 euró magasabb, mint az előző évben. A nyugdíjat meglepte a B ingatlanadó összege, mivel a múltban nem volt kifizetés ebben a kategóriában. fuldaer zeitung azt jelentette, hogy az ingatlan az 1982-es és az 1982-es számú, és az 1982-es számú, és az 1982-es számú, és az 1982-es számot szerezte. nagyapa.
Míg a terület egy részét nemrégiben használták a mezőgazdasághoz, a nyugdíjas azt tervezi, hogy a lánya képes lehet a csökkentett területre épülni. Az ingatlanadóról szóló határozatot egy adóügyi tanácsadóval és a közösséggel együttműködve ellenőrizték, és helyesnek találták. Érdekes, hogy Eichenzell önkormányzata követte Hesse állam követelményeit, és nem növelte az ingatlanadó emelési arányát.
Az ingatlanadó -reform Hesse -ben
Az ingatlanadó -reform, amely 2025. január 1 -jétől hatályba lép, néhány változást hoz Hessenben. Az állam a terület-tényező modellt használja, amelyben az emelési arányokat az önkormányzatok határozzák meg. Ezt új számítási iránymutatásokkal és az értékelési folyamat felülvizsgálatával kombinálva vezették be a föld különböző körülményeinek pontos feltérképezése érdekében. A reformról és a konkrét emelési arányokról további információk találhatók a hessische finanzamts weboldalán.
A reformot azonban Németországban nem hajtják végre egyenletesen. Egyes szövetségi államok követik a szövetségi modellt, míg mások elfogadták a saját törvényeiket. Hesse -ben az önkormányzatok várhatóan átlátható módon közölik az emelési rátákat annak érdekében, hogy a polgárok tudatos döntést hozzanak.
Effects and Outlook
A Welkers nyugdíjas hamarosan további kihívásokat láthat. Arra számít, hogy az elkövetkező években az ingatlanadó esetleges növekedését várja el, ami további pénzügyi terheket hozhat neki. Ezek a kiigazítások a németországi ingatlanadó -reformhoz kapcsolódó szélesebb változások részét képezik.
Az új követelmények szerint 2025 óta felszámított B ingatlanadó biztosítja a megbeszéléseket, különösen a városi és odaadó területeken. Az adómérési adatok például államonként nagymértékben eltérőek, ami az elmúlt hónapokban számos konzultációhoz és magyarázathoz vezetett.
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |