Welkers pensininkai Surpris: nekilnojamojo turto mokestis B dabar yra 770 eurų!

Welkers pensininkai Surpris: nekilnojamojo turto mokestis B dabar yra 770 eurų!

Pirmojoje patirtyje, susijusioje su nauja nekilnojamojo turto mokesčio reforma, 71 metų pensininkas iš Welkers, Fulda rajono savivaldybės, susiduria su nauja finansine prievole. Pirmą kartą jis turi sumokėti 770 eurų turto mokestį B po to, kai praėjusiais metais kai kurie iš 4,5 ha turto buvo paversta pastato teritorija. Iki šiol pensininkas sumokėjo tik turto mokestį A, kuris yra iškeltas žemės ūkio ir miškininkystės žemei. Šiais metais tai yra 312 eurų, todėl yra maždaug 30 eurų didesnis nei ankstesniais metais. Pensininkas nustebino turto mokesčio B sumą, nes praeityje jis neturėjo mokėjimų šioje kategorijoje. Fuldaer Zeitung ataskaitos, kad nuosavybė buvo 1982 m. jo senelis.

Nors dalis teritorijos neseniai buvo naudojama žemės ūkiui, pensininkai planuoja, kad jo dukra gali remtis sumažinta teritorija. Nekilnojamojo turto mokesčio sprendimas buvo patikrintas bendradarbiaujant su mokesčių patarėju ir bendruomene ir nustatė, kad jis yra teisingas. Įdomu tai, kad Eichenzell savivaldybė laikėsi Hesse valstijos reikalavimų ir nepadidino nekilnojamojo turto mokesčio kėlimo normų.

turto mokesčio reforma Hesse

Turto mokesčio reforma, kuri bus veiksminga nuo 2025 m. Sausio 1 d. Valstybė naudoja srities faktoriaus modelį, pagal kurį kėlimo greitį lemia savivaldybės. Tai buvo pristatyta kartu su naujomis skaičiavimo gairėmis ir vertinimo proceso peržiūra, siekiant tiksliai nustatyti skirtingas žemės sąlygas. Daugiau informacijos apie reformą ir konkrečias kėlimo įkainius galite rasti hessische finanzamts ".

Tačiau Vokietijoje reforma neįvykdoma vienodai. Kai kurios federalinės valstybės laikosi federalinio modelio, o kitos priėmė savo įstatymus. Tikimasi, kad Hesse kėlimo procentai bus skaidriai perduodami savivaldybių, kad piliečiai galėtų sąmoningai priimti sprendimą.

efektai ir perspektyvos

„Welkers“ pensininkas netrukus gali pamatyti papildomų iššūkių. Jis tikisi, kad ateinančiais metais gali padidėti nekilnojamojo turto mokestis, kuris jam gali sukelti papildomą finansinę naštą. Šie pakeitimai yra platesnių pokyčių, susijusių su turto mokesčio reforma Vokietijoje, dalis.

Nekilnojamojo turto mokestis B, kuris buvo imamas nuo 2025 m. Remiantis naujais reikalavimais, užtikrina diskusijas, ypač miesto ir atsidavusiose vietose. Pvz., Mokesčių matavimo duomenys labai skiriasi kiekvienoje valstijoje, todėl pastaraisiais mėnesiais vietos lygmeniu sukėlė daugybę konsultacijų ir paaiškinimų.