Pensionari de la Welkers Surpriză: Impozitul pe proprietate B acum la 770 de euro!

Pensionari de la Welkers Surpriză: Impozitul pe proprietate B acum la 770 de euro!

Într-o primă experiență cu noua reformă a impozitului pe proprietăți, un pensionar în vârstă de 71 de ani din Welkers, o municipalitate din districtul Fulda, se confruntă cu o nouă obligație financiară. El trebuie să plătească o taxă pe proprietate B de 770 de euro pentru prima dată după ce o parte din proprietățile sale de 4,5 hectare au fost transformate într -o zonă de construcție anul trecut. Până în prezent, pensionarul a plătit doar impozitul pe proprietate, care este crescut pentru terenuri agricole și forestiere. Este vorba de 312 euro în acest an și, prin urmare, este cu aproximativ 30 de euro mai mare decât în ​​anul precedent. Pensionarul a fost surprins de valoarea impozitului pe proprietate B, deoarece nu a avut plăți în această categorie în trecut. fuldaer Zeitung Rapoartele că proprietatea a fost în posesia lui de la 1982 și a fost original a fost original bunic.

În timp ce o parte a zonei a fost folosită recent pentru agricultură, pensionarul intenționează ca fiica sa să poată construi pe zona redusă. Decizia privind impozitul pe proprietate a fost verificată în cooperare cu un consilier fiscal și comunitate și s -a dovedit a fi corectă. Interesant este că municipalitatea Eichenzell a urmat cerințele statului Hesse și nu a crescut ratele de ridicare pentru impozitul pe proprietate.

Reforma impozitului pe proprietate în Hesse

Reforma impozitului pe proprietate, care va fi efectivă de la 1 ianuarie 2025, aduce cu ea câteva schimbări în Hessen. Statul folosește modelul de factor de zonă, prin care ratele de ridicare sunt determinate de municipalități. Aceasta a fost introdusă în combinație cu noile orientări de calcul și o revizuire a procesului de evaluare pentru a cartografia cu exactitate diferitele condiții ale terenului. Informații suplimentare despre reformă și ratele de ridicare specifice pot fi găsite pe site-ul Hessische Finanzamts .

Cu toate acestea, reforma nu este implementată uniform în Germania. Unele state federale urmează modelul federal, în timp ce altele și -au adoptat propriile legi. În Hesse, ratele de ridicare sunt de așteptat să fie comunicate transparent de municipalități pentru a permite cetățenilor să ia o decizie conștientă.

efecte și perspective

Pensionarul de la Welkers poate vedea în curând provocări suplimentare. Se așteaptă o posibilă creștere a impozitului pe proprietate în următorii ani care i -ar putea aduce sarcini financiare suplimentare. Aceste ajustări fac parte din modificările mai largi asociate cu reforma impozitului pe proprietate din Germania.

Impozitul pe proprietate B, care a fost perceput din 2025 conform noilor cerințe, asigură discuții, în special în zonele urbane și devotate. Cifrele de măsurare fiscală, de exemplu, variază foarte mult de la stat la stat, ceea ce a dus la numeroase consultări și explicații la nivel local din ultimele luni.