Pensionärer från Welkers Surprise: Fastighetsskatt B nu på 770 euro!

Pensionärer från Welkers Surprise: Fastighetsskatt B nu på 770 euro!

I en första upplevelse med den nya fastighetsskattreformen står en 71-årig pensionär från Welkers, en kommun i Fulda-distriktet, inför en ny ekonomisk skyldighet. Han måste betala en fastighetsskatt B på 770 euro för första gången efter att en del av dess 4,5 hektar fastigheter omvandlades till ett byggområde förra året. Hittills hade pensionären endast betalat fastighetsskatt A som höjs för jordbruks- och skogsbruksmark. Detta är 312 euro i år och är därför cirka 30 euro högre än föregående år. Pensionären blev förvånad över mängden fastighetsskatt B, eftersom han inte hade några betalningar i denna kategori tidigare. Fuldaer Zeitung rapporterar att den egenskapen har varit i sin möjlighet sedan hans eventuella i sin eventuella förvärvar i sin eventuella förvärvar i sin eventuella förvärvar i sin eventuella förvärvar i sin eventuella förvärvar i sin eventuella förvärvar i sin eventuella förvärv. farfar.

Medan en del av området nyligen användes för jordbruk planerar pensionären att hans dotter kanske kan bygga på det minskade området. Beslutet om fastighetsskatt kontrollerades i samarbete med en skatterådgivare och samhället och visade sig vara korrekt. Intressant nog följde kommunen Eichenzell kraven i staten Hesse och ökade inte lyftnivåerna för fastighetsskatt.

Fastighetsskattreformen i Hesse

Fastighetsskattreformen, som kommer att gälla från och med 1 januari 2025, medför några förändringar i Hessen. Staten använder områdesfaktormodellen, varvid lyfthastigheterna bestäms av kommunerna. Detta infördes i kombination med nya beräkningsriktlinjer och en översyn av utvärderingsprocessen för att exakt kartlägga de olika förhållandena i marken. Ytterligare information om reformen och de specifika lyfthastigheterna finns på webbplatsen för hessische finanzamts .

Men reformen genomförs inte enhetligt i Tyskland. Vissa federala stater följer den federala modellen, medan andra har antagit sina egna lagar. I Hesse förväntas lyftnivåerna kommuniceras transparent av kommunerna för att göra det möjligt för medborgarna att fatta ett medvetet beslut.

Effekter och Outlook

Pensionären från Welkers kan snart se ytterligare utmaningar. Han förväntar sig en möjlig ökning av fastighetsskatten under de kommande åren som kan ge honom ytterligare ekonomiska bördor. Dessa justeringar är en del av de bredare förändringarna som är förknippade med fastighetsskattreformen i Tyskland.

fastighetsskatt B, som har debiterats sedan 2025 enligt de nya kraven, säkerställer diskussioner, särskilt i stads- och hängivna områden. Skattemätningssiffrorna varierar till exempel mycket från stat till stat, vilket har lett till många samråd och förklaringar på lokal nivå under de senaste månaderna.