威尔克斯惊喜的养老金领取者：物业税B现在为770欧元！

威尔克斯惊喜的养老金领取者：物业税B现在为770欧元！

在新的财产税改革的首次体验中，来自富尔达地区的市政当局的71岁的养老金领取者面临着新的财务义务。去年将其4.5公顷的财产转换为建筑区后，他必须首次支付770欧元的财产税B。到目前为止，养老金领取者仅支付了用于农业和林业土地的财产税A。这是今年312欧元，因此比上一年高30欧元。养老金领取者对财产税B的金额感到惊讶，因为他过去在这一类别中没有付款。

尽管该地区的一部分最近被用于农业，但养老金领取者计划他的女儿可能能够在减少的地区建造。与税务顾问和社区合作检查了财产税的决定，发现是正确的。有趣的是，艾金泽尔市遵循黑森州的要求，并没有增加财产税的提升率。

从2025年1月1日起生效的财产税改革将带来黑森州的一些变化。国家使用面积模型，从而提起率由市政当局确定。这是与新的计算准则结合使用的，以及对评估过程的审查，以准确绘制土地的不同条件。有关改革和特定提升率的更多信息，请访问 hessische finanzamts 的网站。

然而，改革在德国并不统一地实施。一些联邦州遵循联邦模式，而另一些则颁布了自己的法律。在黑森（Hesse），预计将由市政当局透明地传达起诉率，以便使公民做出有意识的决定。

效果和Outlook

韦尔克斯的养老金领取者可能很快就会看到进一步的挑战。他预计，未来几年可能会增加财产税，这可能会给他带来额外的财务负担。这些调整是与德国财产税改革相关的更广泛变化的一部分。

根据新要求，自2025年以来就被收取的财产税B可确保讨论，尤其是在城市和虔诚地区。例如，随着州而言，税收测量数据差异很大，这导致最近几个月对地方一级进行了许多磋商和解释。