Pensionister overrasket: For første gang forfalder ejendomsskat B på 770 euro!

Pensionister overrasket: For første gang forfalder ejendomsskat B på 770 euro!

En 71-årig pensionist fra Welkers står over for en ny økonomisk udfordring i år. Han skal betale for første gang ejendomsskat b i beløbet på 770 euros. Før det blev han kun belastet med ejendomsskat a , der er hævet til landbrugs- og skovbrugs plot. Med redigikationen af en del af dens 4,5 ha ejendom i byggeområdet ændrer dens skattesituation nu markant.

Pensionisten har haft ejendommen siden 1982, den blev oprindeligt erhvervet af hans bedstefar i 1908. I de senere år er området blevet brugt til landbrug, med ca. 1,8 ha tjent til dyrkning. Denne overførsel til bygning af jord er grunden til den højere skattetryk, som pensionisten nu skal acceptere, selvom det overraskede det. Han kontrollerede beslutningen med sin skatterådgiver og bekræftede rigtigheden af Eichenzells kommune.

detaljer om ejendomsskatreform

Reform af ejendomsskatten i Tyskland var blevet nødvendig på grund af en dom fra Federal Constitutional Courtal Court , der anmodede om en grundlæggende revision af de tidligere reguleringer. Fra 1. Januar 2025 opkræves ejendomsskatten i henhold til de nye bestemmelser. Reformen sigter mod at gøre beskatningen mere retfærdig og mere forståelig. Dette sker under hensyntagen til områdestørrelser og brugen af jorden.

I Hesse, hvor Welkers er placeret, har kommunerne implementeret landets krav, men uden at øge løftesatserne. I betragtning af disse ændringer kan pensionisten se fremtidige stigninger i ejendomsskat, som er bekymret for det.

sondringen mellem egenskabstyperne

Reformen har også indflydelse på kriterierne, der skelner mellem grundlæggende aktiver og landbrugs- og skovbrugsformue. På denne måde bruger Garden strømning ind i beregningen af måling af ejendomsskatten. Det er vigtigt at bemærke, at hushaver også er en del af de grundlæggende aktiver, hvis de bruges til landbrug. Yderligere udsagn om måling af ejendomsskatten er stadig påkrævet for landbrugs- og skovbrugsaktiver.

Disse alsidige regler er afgørende, fordi de ikke kun har indflydelse på skattevolumen, men også beslutte, hvilken kategori A -ejendom der er klassificeret i. For mange ejere, såsom pensionisten fra Welkers, er den korrekte klassificering af afgørende betydning for økonomisk planlægning.