Οι συνταξιούχοι εξέπληξαν: Για πρώτη φορά, ο φόρος ακίνητης περιουσίας B των 770 ευρώ οφείλεται!

Οι συνταξιούχοι εξέπληξαν: Για πρώτη φορά, ο φόρος ακίνητης περιουσίας B των 770 ευρώ οφείλεται!

Ένας 71χρονος συνταξιούχος από την Welkers αντιμετωπίζει μια νέα οικονομική πρόκληση φέτος. Πρέπει να πληρώσει για πρώτη φορά Φόρος ιδιοκτησίας b ποσό των 770 ευρώ. Πριν από αυτό, επιβαρύνθηκε μόνο με το φόρος ακίνητης περιουσίας

Ο συνταξιούχος είχε το ακίνητο από το 1982, αποκτήθηκε αρχικά από τον παππού του το 1908. Τα τελευταία χρόνια, η περιοχή χρησιμοποιήθηκε για τη γεωργία, με περίπου 1,8 εκτάρια που εξυπηρετούνται για καλλιέργεια. Αυτή η μεταφορά στο κτίριο είναι ο λόγος για την υψηλότερη φορολογική επιβάρυνση που ο συνταξιούχος πρέπει τώρα να δεχτεί, παρόλο που το εξέπληξε. Ελέγχει την απόφαση με τον φορολογικό του σύμβουλο και επιβεβαίωσε την ορθότητα του δήμου του Eichenzell.

Η μεταρρύθμιση του φόρου ακίνητης περιουσίας στη Γερμανία είχε καταστεί απαραίτητη λόγω της κρίσης του Ομοσπονδιακό Συνταγματικό Δικαστήριο , που ζητά ένα βασικό στοιχείο των προηγούμενων κανονισμών. Από την 1η Ιανουαρίου 2025, ο φόρος ακίνητης περιουσίας θα χρεωθεί σύμφωνα με τις νέες διατάξεις. Η μεταρρύθμιση στοχεύει να καταστήσει τη φορολογία πιο δίκαιη και πιο κατανοητή. Αυτό συμβαίνει λαμβάνοντας υπόψη τα μεγέθη της περιοχής και τη χρήση της γης.

Στο Hesse, όπου βρίσκεται η Welkers, οι δήμοι έχουν εφαρμόσει τις απαιτήσεις της χώρας, αλλά χωρίς να αυξήσουν τα ποσοστά ανύψωσης. Λόγω αυτών των αλλαγών, ο συνταξιούχος μπορεί να δει μελλοντικές αυξήσεις του φόρου ακίνητης περιουσίας, ο οποίος ανησυχεί γι 'αυτό.

Η διάκριση μεταξύ των τύπων ιδιοτήτων

Η μεταρρύθμιση έχει επίσης αντίκτυπο στα κριτήρια που διακρίνουν μεταξύ των βασικών περιουσιακών στοιχείων και της γεωργικής και δασικής τύχης. Με αυτόν τον τρόπο, ο κήπος χρησιμοποιεί τη ροή στον υπολογισμό του ποσού μέτρησης φόρου ακίνητης περιουσίας. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι οι κήποι του σπιτιού είναι επίσης μέρος των βασικών περιουσιακών στοιχείων εάν χρησιμοποιούνται για τη γεωργία. Πρόσθετες δηλώσεις σχετικά με το ποσό μέτρησης του φόρου ακίνητης περιουσίας εξακολουθούν να απαιτούνται για γεωργικά και δασικά περιουσιακά στοιχεία.

Αυτοί οι ευέλικτοι κανονισμοί είναι κρίσιμοι επειδή δεν επηρεάζουν μόνο τον φορολογικό όγκο, αλλά και αποφασίζουν ποια κατηγορία Α ιδιοκτησίας ταξινομείται. Για πολλούς ιδιοκτήτες, όπως ο συνταξιούχος από τους welkers, η σωστή ταξινόμηση έχει κρίσιμη σημασία για τον οικονομικό σχεδιασμό.