Les retraités sont surpris: pour la première fois, la taxe foncière B de 770 euros est due!

Les retraités sont surpris: pour la première fois, la taxe foncière B de 770 euros est due!

Un retraité de 71 ans de Welkers est confronté à un nouveau défi financier cette année. Il doit payer pour la première fois taxe foncière B En 770 euros. Avant cela, il n'était accusé que des taxe foncière a , qui est soulevée pour des intrigues agricoles et forestières. Avec la réédiction d'une partie de sa propriété de 4,5 hectares dans la zone de construction, sa situation fiscale est maintenant considérablement évoluée.

Le retraité a la propriété depuis 1982, elle a été initialement acquise par son grand-père en 1908. Ces dernières années, la région a été utilisée pour l'agriculture, avec environ 1,8 hectares servi pour la culture. Ce transfert vers la construction de terres est la raison de la charge fiscale plus élevée que le retraité doit désormais accepter, même si elle l'a surpris. Il a vérifié la décision avec son conseiller fiscal et a confirmé l'exactitude de la municipalité d'Eichenzell.

Détails sur la réforme de l'impôt foncier

La réforme de l'impôt foncier en Allemagne était devenue nécessaire en raison d'un jugement de la Federal Constitutional Court , qui a demandé une révision fondamentale des réglementations précédentes. À partir du 1er janvier 2025, la taxe foncière sera facturée conformément aux nouvelles dispositions. La réforme vise à rendre la fiscalité plus équitable et plus compréhensible. Cela se produit en tenant compte des tailles des zones et de l'utilisation du terrain.

À Hesse, où se trouve Welkers, les municipalités ont mis en œuvre les exigences du pays, mais sans augmenter les taux de levage. Compte tenu de ces changements, le retraité peut voir une augmentation future de l'impôt foncier, qui en est préoccupé.

La distinction entre les types de propriétés

La réforme a également un impact sur les critères qui distinguent les actifs de base et la fortune agricole et forestière. De cette façon, le jardin utilise le flux dans le calcul du montant de la mesure de l'impôt foncier. Il est important de noter que les jardins de la maison font également partie des actifs de base s'ils sont utilisés pour l'agriculture. Des déclarations supplémentaires sur le montant de la mesure de l'impôt foncier sont toujours requises pour les actifs agricoles et forestiers.

Ces réglementations polyvalentes sont cruciales car elles influencent non seulement le volume d'impôt, mais décident également de quelle catégorie une propriété est classée. Pour de nombreux propriétaires, comme le retraité de Welkers, la classification correcte est d'une importance cruciale pour la planification financière.