A nyugdíjasok meglepődtek: Első alkalommal esedékes a 770 euró B ingatlanadója!

A nyugdíjasok meglepődtek: Első alkalommal esedékes a 770 euró B ingatlanadója!

A Welkers 71 éves nyugdíjasának új pénzügyi kihívással kell szembenéznie ebben az évben. Először fizetnie kell ingatlanadó B 770 euróban. Ezt megelőzően csak a ingatlanadó A -ot terhelték. A 4,5 hektáros ingatlan egy részének újjáéledésével az építési területen az adóhelyzet jelentősen megváltozik.

A nyugdíjasnak 1982 óta van az ingatlan, amelyet eredetileg nagyapja szerzett 1908 -ban. Az utóbbi években a területet a mezőgazdasághoz használták, körülbelül 1,8 hektárral szolgáltak a termesztéshez. Ez az építési földre való átruházás az oka annak, hogy a nyugdíjasnak most el kell fogadnia a magasabb adóterhelést, annak ellenére, hogy meglepte. Ellenőrizte a döntést adóügyi tanácsadójával, és megerősítette Eichenzell önkormányzatának helyességét.

Az ingatlanadó -reform részletei

A németországi ingatlanadó-reform szükségessé vált a Szövetségi Alkotmányvizsgálat , amely a szövetségi alkotmányos bíróság , amely a szövetségi alkotmányos bíróság , az előző szabályzatot kéri. 2025. január 1 -jétől az ingatlanadót az új rendelkezések szerint kell felszámítani. A reform célja, hogy az adózás tisztességesebbé és érthetőbbé váljon. Ez megtörténik, figyelembe véve a terület méretét és a föld használatát.

Hesse -ben, ahol a Welkers található, az önkormányzatok végrehajtották az ország követelményeit, de az emelési arány növelése nélkül. Tekintettel ezekre a változásokra, a nyugdíjas az ingatlanadó jövőbeni növekedését láthatja, ami aggódik.

A megkülönböztetés a

A reform befolyásolja azokat a kritériumokat is, amelyek megkülönböztetik az alapvető eszközöket, valamint a mezőgazdasági és erdőgazdálkodási vagyont. Ilyen módon a kert felhasználja az ingatlanadó -mérési összeg kiszámításának áramlását. Fontos megjegyezni, hogy a házkertek szintén az alapvető eszközök részét képezik, ha azokat mezőgazdasághoz használják. A mezőgazdasági és erdőgazdálkodási eszközökhez továbbra is szükség van az ingatlanadó -mérési összegre vonatkozó további kimutatásokra.

Ezek a sokoldalú rendeletek döntő jelentőségűek, mivel nemcsak befolyásolják az adófizetést, hanem azt is eldöntik, hogy melyik kategóriába sorolják az ingatlant. Sok tulajdonos, például a Welkers nyugdíjas számára a helyes besorolás döntő jelentőségű a pénzügyi tervezés szempontjából.