Pensionali Sorpresi: per la prima volta, l'imposta sulla proprietà B di 770 euro è dovuta!

Pensionali Sorpresi: per la prima volta, l'imposta sulla proprietà B di 770 euro è dovuta!

Un pensionato di 71 anni di Welkers si trova di fronte a una nuova sfida finanziaria quest'anno. Deve pagare per la prima volta Imposta sulla proprietà B Nell'importo della 770 Euros. Prima di allora, era solo gravato con tassa di proprietà a , che viene raccolta per trame agricole e silbron. Con la ridedicazione di una parte della sua proprietà di 4,5 ettari nell'area di costruzione, la sua situazione fiscale sta cambiando in modo significativo.

Il pensionato ha la proprietà dal 1982, è stato originariamente acquisito da suo nonno nel 1908. Negli ultimi anni, l'area è stata utilizzata per l'agricoltura, con circa 1,8 ettari serviti per la coltivazione. Questo trasferimento alla costruzione di terreni è la ragione del più alto onere fiscale che il pensionato deve ora accettare, anche se lo ha sorpreso. Ha controllato la decisione con il suo consulente fiscale e ha confermato la correttezza del comune di Eichenzell.

Dettagli sulla riforma fiscale della proprietà

La riforma fiscale della proprietà in Germania era diventata necessaria a causa di una sentenza di tribunale costituzionale che richiedeva una revisione delle precedenti revisioni. Dal 1 ° gennaio 2025, l'imposta sulla proprietà verrà addebitata secondo le nuove disposizioni. La riforma mira a rendere la tassazione più giusta e comprensibile. Ciò accade tenendo conto delle dimensioni dell'area e dell'uso del terreno.

In Hesse, dove si trova Welkers, i comuni hanno implementato i requisiti del paese, ma senza aumentare i tassi di sollevamento. Alla luce di questi cambiamenti, il pensionato potrebbe vedere i futuri aumenti dell'imposta sulla proprietà, il che è preoccupato per questo.

la distinzione tra i tipi di proprietà

La riforma ha anche un impatto sui criteri che distinguono tra attività di base e fortuna agricola e silvicoltura. In questo modo, il giardino utilizza il flusso nel calcolo dell'importo della misurazione dell'imposta sulla proprietà. È importante notare che anche i giardini della casa fanno parte delle attività di base se vengono utilizzati per l'agricoltura. Ulteriori dichiarazioni sull'importo della misurazione dell'imposta sulla proprietà sono ancora necessarie per le attività agricole e forestali.

Questi regolamenti versatili sono cruciali perché non solo influenzano il volume fiscale, ma decidono anche in quale proprietà di categoria A è classificata. Per molti proprietari, come il pensionato di Welker, la corretta classificazione è di importanza cruciale per la pianificazione finanziaria.