Gepensioneerden verrast: voor het eerst is de onroerendgoedbelasting B van 770 euro verschuldigd!
Gepensioneerden verrast: voor het eerst is de onroerendgoedbelasting B van 770 euro verschuldigd!
Een 71-jarige gepensioneerde van Welkers wordt dit jaar geconfronteerd met een nieuwe financiële uitdaging. Hij moet voor het eerst betalen eigendomsbelasting b in de hoeveelheid 770 euro. Daarvoor werd hij alleen belast met de onroerendgoedbelasting A , die wordt opgeheven voor landbouw- en bosbouwplots. Met de rededicatie van een deel van zijn 4,5 hectare eigendom in het bouwgebied, verandert de belastingsituatie nu aanzienlijk.
De gepensioneerde heeft het pand sinds 1982, het werd oorspronkelijk overgenomen door zijn grootvader in 1908. In de afgelopen jaren is het gebied gebruikt voor de landbouw, met ongeveer 1,8 hectare voor teelt. Deze overdracht naar het bouwen van land is de reden voor de hogere belastingdruk die de gepensioneerde nu moet accepteren, hoewel het het verbaasde. Hij controleerde de beslissing met zijn belastingadviseur en bevestigde de juistheid van de gemeente Eichenzell.
Details over hervorming van onroerendgoedbelasting
De hervorming van de onroerendgoedbelasting in Duitsland was noodzakelijk geworden vanwege een oordeel van de federaal constitutionele constitutionele constitutionele constituties. Vanaf 1 januari 2025 wordt de onroerendgoedbelasting in rekening gebracht volgens de nieuwe bepalingen. De hervorming is bedoeld om de belasting eerlijker en begrijpelijker te maken. Dit gebeurt rekening met gebiedsgroottes en het gebruik van het land.
In Hesse, waar Welkers zich bevindt, hebben de gemeenten de vereisten van het land geïmplementeerd, maar zonder de hefcenio's te verhogen. Gezien deze veranderingen kan de gepensioneerde toekomstige toename van de onroerendgoedbelasting zien, wat zich hierover zorgen maakt.
het onderscheid tussen de eigenschapstypen
De hervorming heeft ook een impact op de criteria die onderscheid maken tussen basisactiva en fortuin van landbouw- en bosbouw. Op deze manier gebruikt Garden stroming in de berekening van het bedrag van de onroerendgoedbelasting. Het is belangrijk op te merken dat huistuinen ook deel uitmaken van de basisactiva als ze worden gebruikt voor de landbouw. Aanvullende verklaringen over het bedrag van de onroerendgoedbelasting zijn nog steeds vereist voor landbouw- en bosbouwactiva.
Deze veelzijdige voorschriften zijn cruciaal omdat ze niet alleen het belastingvolume beïnvloeden, maar ook beslissen in welke categorie A -eigendom is geclassificeerd. Voor veel eigenaren, zoals de gepensioneerde uit kelk, is de juiste classificatie van cruciaal belang voor financiële planning.
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |
Kommentare (0)