Pensjonister overrasket: For første gang forfaller eiendomsskatt B på 770 euro!

Pensjonister overrasket: For første gang forfaller eiendomsskatt B på 770 euro!

En 71 år gammel pensjonist fra Welkers står overfor en ny økonomisk utfordring i år. Han må betale for første gang eiendomsskatt B i beløpet 770 Eur. Før det ble han bare belastet med eiendomsskatt a , som er reist for landbruks- og skogtrommer. Med rededikasjonen av en del av sin 4,5 hektar eiendom i byggeområdet, endrer skattesituasjonen seg nå betydelig.

Pensjonisten har hatt eiendommen siden 1982, den ble opprinnelig anskaffet av bestefaren hans i 1908. De siste årene har området blitt brukt til landbruk, med omtrent 1,8 hektar som ble servert for dyrking. Denne overføringen til å bygge land er årsaken til den høyere skattetrykket som pensjonisten nå må akseptere, selv om den overrasket den. Han sjekket avgjørelsen med sin skatterådgiver og bekreftet riktigheten av Eichenzell kommune.

Detaljer om eiendomsskattreform

Eiendomsskattereformen i Tyskland hadde blitt nødvendig på grunn av en dom av Federal constitusjons Januar 2025 vil eiendomsskatten bli belastet i henhold til de nye bestemmelsene. Reformen tar sikte på å gjøre beskatningen mer rettferdig og mer forståelig. Dette skjer med hensyn til områdestørrelser og bruk av landet.

I Hesse, der welkers befinner seg, har kommunene implementert landets krav, men uten å øke løftefrekvensene. Med tanke på disse endringene kan pensjonisten se fremtidige økninger i eiendomsskatt, som er bekymret for det.

Skillet mellom egenskapstypene

Reformen har også innvirkning på kriteriene som skiller mellom grunnleggende eiendeler og landbruks- og skogbruk. På denne måten bruker Garden flyt inn i beregningen av målingsbeløpet for eiendomsskatt. Det er viktig å merke seg at hushager også er en del av de grunnleggende eiendelene hvis de brukes til landbruk. Ytterligere uttalelser om målingsbeløp for eiendomsskatt er fremdeles nødvendig for landbruks- og skogbruksmidler.

Disse allsidige forskriftene er avgjørende fordi de ikke bare påvirker skattevolumet, men også bestemmer hvilken kategori A -eiendom som er klassifisert i. For mange eiere, for eksempel pensjonisten fra Welkers, er riktig klassifisering av avgjørende betydning for økonomisk planlegging.