Emeratorzy zaskoczeni: po raz pierwszy podatek od nieruchomości B wynoszący 770 euro jest należny!
Emeratorzy zaskoczeni: po raz pierwszy podatek od nieruchomości B wynoszący 770 euro jest należny!
71-letni emeryt z Welkers stoi w tym roku z nowym wyzwaniem finansowym. Musi zapłacić po raz pierwszy podatek od nieruchomości b w kwoty 770 eur. Wcześniej był obciążony tylko podatek od nieruchomości , który jest podniesiony dla działek rolniczych i leśnych. Wraz z ponowną częścią jego 4,5 hektarowej nieruchomości w obszarze budowlanym jej sytuacja podatkowa znacznie się zmienia.
Emeryt ma nieruchomość od 1982 r., Został pierwotnie nabyty przez jego dziadka w 1908 r. W ostatnich latach obszar ten był wykorzystywany do rolnictwa, z około 1,8 hektarami służył do uprawy. Ten przeniesienie do gruntów budowlanych jest przyczyną wyższego obciążenia podatkowego, które emeryt musi teraz zaakceptować, nawet jeśli go zaskoczyło. Sprawdził decyzję ze swoim doradcą podatkowym i potwierdził poprawność gminy Eichenzell.
Szczegóły dotyczące reformy podatku od nieruchomości
Reforma podatku od nieruchomości w Niemczech stała się konieczna z powodu wyroku federalny sąd w sądzie federalnym. Od 1 stycznia 2025 r. Podatek od nieruchomości zostanie naliczony zgodnie z nowymi przepisami. Reforma ma na celu uczynienie opodatkowania bardziej uczciwym i bardziej zrozumiałym. Dzieje się tak uwzględniające rozmiary obszarów i korzystanie z ziemi.
W Hesse, gdzie znajduje się Welkers, gminy wdrożyły wymagania kraju, ale bez zwiększania stawek podnoszenia. W związku z tymi zmianami emeryt może zobaczyć przyszłe podwyżki podatku od nieruchomości, co jest o to zaniepokojenie.
Rozróżnienie między typami właściwości
Reforma ma również wpływ na kryteria, które rozróżniają podstawowe aktywa od fortuny rolniczej i leśnej. W ten sposób ogród wykorzystuje przepływ do obliczeń kwoty pomiaru podatku od nieruchomości. Należy zauważyć, że ogrody domowe są również częścią podstawowych zasobów, jeśli są używane do rolnictwa. Dodatkowe wyciągi dotyczące kwoty pomiaru podatku od nieruchomości są nadal wymagane dla aktywów rolniczych i leśnych.
Te wszechstronne przepisy są kluczowe, ponieważ nie tylko wpływają na wolumen podatkowy, ale także decydują, w której kategorii nieruchomości jest klasyfikowana. Dla wielu właścicieli, takich jak emeryta z Welkers, prawidłowa klasyfikacja ma kluczowe znaczenie dla planowania finansowego.
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |
Kommentare (0)