Os aposentados surpresos: pela primeira vez, o imposto sobre a propriedade B de 770 euros deve ser devido!
Os aposentados surpresos: pela primeira vez, o imposto sobre a propriedade B de 770 euros deve ser devido!
Um aposentado de 71 anos da Welkers enfrenta um novo desafio financeiro este ano. Ele deve pagar pela primeira vez imposto sobre a propriedade B na quantidade de 770. Antes disso, ele só estava sobrecarregado com o Imposto sobre a propriedade A , que é levantado para parcelas agrícolas e florestais. Com a rededicação de uma parte de sua propriedade de 4,5 hectares na área de construção, sua situação tributária agora está mudando significativamente.
O aposentado tem a propriedade desde 1982, foi originalmente adquirida por seu avô em 1908. Nos últimos anos, a área foi usada para a agricultura, com cerca de 1,8 hectares servidos para o cultivo. Essa transferência para a construção de terras é a razão da carga tributária mais alta que o aposentado agora precisa aceitar, apesar de surpreender. Ele verificou a decisão com seu consultor tributário e confirmou a correção do município de Eichenzell.
Detalhes sobre reforma tributária da propriedade
A reforma tributária imobiliária na Alemanha tornou-se necessária devido a um julgamento do federal constitucional A partir de 1º de janeiro de 2025, o imposto sobre a propriedade será cobrado de acordo com as novas disposições. A reforma visa tornar a tributação mais justa e compreensível. Isso acontece levando em consideração os tamanhos da área e o uso da terra.
Em Hesse, onde os Welkers estão localizados, os municípios implementaram os requisitos do país, mas sem aumentar as taxas de elevação. Em vista dessas mudanças, o aposentado pode ver futuros aumentos no imposto sobre a propriedade, o que se preocupa com isso.
A distinção entre os tipos de propriedade
A reforma também tem um impacto nos critérios que distinguem entre ativos básicos e fortuna agrícola e florestal. Dessa forma, o Garden usa o fluxo no cálculo do valor da medição do imposto sobre a propriedade. É importante observar que os jardins da casa também fazem parte dos ativos básicos se forem usados para a agricultura. Declarações adicionais sobre o valor da medição do imposto sobre a propriedade ainda são necessárias para ativos agrícolas e florestais.
Esses regulamentos versáteis são cruciais porque não apenas influenciam o volume de impostos, mas também decidem em qual categoria uma propriedade é classificada. Para muitos proprietários, como o aposentado de Welkers, a classificação correta é de importância crucial para o planejamento financeiro.
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