Pensionari surprinși: Pentru prima dată, impozitul pe proprietate B de 770 de euro este scadentă!

Pensionari surprinși: Pentru prima dată, impozitul pe proprietate B de 770 de euro este scadentă!

Un pensionar în vârstă de 71 de ani de la Welkers se confruntă cu o nouă provocare financiară în acest an. El trebuie să plătească pentru prima dată impozit pe proprietăți B în suma de 770 de euro. Înainte de aceasta, el a fost împovărat doar cu impozit pe proprietate a , care este crescut pentru parcelele agricole și forestiere. Odată cu rededicarea unei părți din proprietatea sa de 4,5 hectare în zona de construcție, situația sa fiscală se schimbă acum semnificativ.

Pensionarul are proprietatea din 1982, a fost achiziționată inițial de bunicul său în 1908. În ultimii ani, zona a fost folosită pentru agricultură, cu aproximativ 1,8 hectare servite pentru cultivare. Acest transfer către terenurile de construcție este motivul pentru ca sarcina fiscală mai mare pe care pensionarul trebuie să o accepte acum, chiar dacă a surprins -o. El a verificat decizia cu consilierul său fiscal și a confirmat corectitudinea municipalității Eichenzell.

Detalii privind reforma impozitului pe proprietate

Reforma impozitului pe proprietate din Germania a devenit necesară din cauza unei hotărâri a Curtea constituțională federală , care a solicitat o revizuire a fondurilor anterioare. Începând cu 1 ianuarie 2025, impozitul pe proprietate va fi perceput conform noilor provizioane. Reforma își propune să facă impozitarea mai corectă și mai inteligibilă. Acest lucru se întâmplă ținând cont de dimensiunile zonei și de utilizarea terenului.

În Hesse, unde se află Welkers, municipalitățile au implementat cerințele țării, dar fără a crește ratele de ridicare. Având în vedere aceste modificări, pensionarul poate vedea creșteri viitoare ale impozitului pe proprietate, ceea ce este preocupat de aceasta.

Distincția dintre tipurile de proprietăți

Reforma are, de asemenea, un impact asupra criteriilor care disting între activele de bază și averea agricolă și forestieră. În acest fel, grădina folosește fluxul în calculul sumei de măsurare a impozitului pe proprietate. Este important de menționat că grădinile casei fac parte și din activele de bază dacă sunt utilizate pentru agricultură. Declarații suplimentare privind suma de măsurare a impozitului pe proprietate sunt încă necesare pentru activele agricole și forestiere.

Aceste reglementări versatile sunt cruciale, deoarece nu numai că influențează volumul fiscal, dar decid și în ce categorie o proprietate este clasificată. Pentru mulți proprietari, cum ar fi pensionarul de la Welkers, clasificarea corectă este de o importanță crucială pentru planificarea financiară.