Dôchodcovia prekvapení: Prvýkrát je splatná daň z nehnuteľností B vo výške 770 eur!
Dôchodcovia prekvapení: Prvýkrát je splatná daň z nehnuteľností B vo výške 770 eur!
71-ročný dôchodca od spoločnosti Welkers čelí novej finančnej výzve tento rok. Musí platiť prvýkrát dane z nehnuteľnosti b vo výške 770 eur. Predtým bol zaťažený iba dane z nehnuteľností a , ktorá sa získava pre poľnohospodárske a lesnícke pozemky. S rededikáciou časti jej 4,5 hektárov v stavebníctve sa jej daňová situácia v súčasnosti výrazne mení.
Dôchodca má nehnuteľnosť od roku 1982, pôvodne ho získal jeho starý otec v roku 1908. V posledných rokoch sa oblasť používa na poľnohospodárstvo, pričom na kultiváciu slúžilo asi 1,8 hektárov. Tento prevod do výstavby pôdy je dôvodom vyššieho daňového zaťaženia, ktoré musí dôchodca teraz prijať, aj keď ho to prekvapilo. Skontroloval rozhodnutie so svojím daňovým poradcom a potvrdil správnosť obce Eichenzell.
Podrobnosti o reforme dane z nehnuteľností
Reforma dane z nehnuteľností v Nemecku sa stala nevyhnutnou kvôli rozsudku Od 1. januára 2025 bude daň z nehnuteľností účtovaná podľa nových ustanovení. Cieľom reformy je zvýšiť spravodlivejšie a zrozumiteľnejšie zdanenie. To sa stáva berúc do úvahy veľkosti oblasti a využívanie pôdy.
V Hesse, kde sa nachádzajú Welkers, obce implementovali požiadavky krajiny, ale bez zvýšenia miery zdvíhania. Vzhľadom na tieto zmeny môže dôchodca vidieť budúce zvýšenie dane z nehnuteľností, ktoré sa o ňu zaujíma.
Rozdiel medzi typmi vlastností
Reforma má tiež vplyv na kritériá, ktoré rozlišujú medzi základnými aktívami a poľnohospodárskym a lesným majetkom. Týmto spôsobom spoločnosť Garden používa tok do výpočtu výšky merania dane z nehnuteľností. Je dôležité poznamenať, že domáce záhrady sú tiež súčasťou základného majetku, ak sa používajú na poľnohospodárstvo. Dodatočné vyhlásenia o sume merania dane z nehnuteľností sa stále vyžadujú pre poľnohospodárske a lesnícke aktíva.
Tieto všestranné nariadenia sú rozhodujúce, pretože nielen ovplyvňujú objem dane, ale tiež rozhodujú o tom, v ktorej kategórii A nehnuteľnosť je klasifikovaná. Pre mnohých vlastníkov, ako napríklad dôchodca z Welkers, má správna klasifikácia zásadný význam pre finančné plánovanie.
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |
Kommentare (0)