Myöhäiset kiinteistöveroilmoitukset: Omistaja tarvitsee!

Myöhäiset kiinteistöveroilmoitukset: Omistaja tarvitsee!

Bermersheimin yhdistyksessä myöhäiset kiinteistöveroilmoitukset aiheuttavat sekaannusta kansalaisten keskuudessa. Viivästymisen syy on byrokraattinen ongelma hallinnossa, joka esti ilmoitukset lähettämästä hyvissä ajoin. Alun perin ilmoitukset lähetettiin jo, mutta kiinteistöverouudistus ja maksuosuuksien uudelleenlaskenta ovat monimutkaisia ​​tilannetta. [Rheinpfalz] raportoi, että tämä johtaa omistajien epävarmaan sijaintiin.

1. tammikuuta 2025 saksalaisen uuden kiinteistöveron sovelletaan, jonka kunnat ja kunnat on täytettävä. Tämä vaatii kuitenkin aikaa tarvittaville laskelmille, mikä johtaa ilmoitusten viivästymiseen. Tällä hetkellä jotkut talon ja kiinteistöjen omistajat ovat jo saaneet uuden ilmoituksensa, kun taas monet muut odottavat niitä edelleen. Kaikkiaan yli 36 miljoonaa kiinteistöä oli arvioitava uudelleen. Haus & Grundin omistajien yhdistyksen presidentti Kai Warnecke havaitsi, että alle puolet omistajista sai päätöksen.

Omistajille oikeudelliset epävarmuustekijät

Warnecke kritisoi viivästyksiä ennustettavissa. Toistaiseksi kiinteistöjen omistajien ei pidä maksaa kiinteistöveroa, jos he eivät ole saaneet uutta päätöstä, koska vanha kiinteistövero on perustuslain vastainen. Lakimies Christian Solmecke kuitenkin varoittaa maksun palkkaamista yksipuolisesti, koska tämä voi tuoda laillisia riskejä. Kunta on suositeltavaa ilmoittaa kirjallisesti, että vanha kiinteistövero on alun perin keskeytetty väärinkäsitysten välttämiseksi.

Pankkilausuntojen ja viestintä kunnan kanssa

On suositeltavaa tarkistaa säännöllisesti tiliotteita päällekkäisyyksien välttämiseksi. Veroviraston arvoilmoitukset eivät usein tarjoa selkeää osoitusta kiinteistöveron todellisesta määrästä, koska joidenkin kaupunkien määräämä nostoaste on ratkaiseva. Siksi omistajien, jotka siirtävät kiinteistöveron itse, tulee myös kommunikoida kunnalle kirjallisesti, että he eivät ole vielä saaneet päätöstä.

yhteisöt voivat vapaasti päättää, jatkaako se vanhan kiinteistöveron keräämistä vai tekevät ilman, että uusi laskelma on perustettu. Tässä siirtymävaiheessa selkeät tiedot ja oikea -aikainen viestintä omistajien ja yhteisösi välillä ovat välttämättömiä mahdollisten oikeudellisten ja taloudellisten ongelmien välttämiseksi. Nykyinen tilanne osoittaa, kuinka tärkeä tehokas hallinto on, etenkin suurten oikeudellisten muutosten aikoina.