Vėlyvojo turto mokesčio pranešimai: Savininkas, kurio reikia!

Vėlyvojo turto mokesčio pranešimai: Savininkas, kurio reikia!

Germersheimo asociacijoje vėlyvieji turto mokesčių pranešimai sukelia painiavą tarp piliečių. Vėlavimo priežastis yra biurokratinė administracijos problema, kuri užkirto kelią pranešimams išsiųsti laiku. Iš pradžių pranešimai jau buvo išsiųsti, tačiau turto mokesčio reforma ir įmokų perskaičiavimas apsunkino situaciją. [Rheinpfalz] praneša, kad tai lemia neaiškią vietą savininkams.

Nuo 2025 m. Sausio 1 d. Taikomas naujas nekilnojamojo turto mokestis Vokietijoje, kurį turi įgyvendinti savivaldybės ir savivaldybės. Tačiau tam reikia laiko reikalingiems skaičiavimams, o tai lemia pranešimų vėlavimą. Šiuo metu kai kurie rūmų ir nekilnojamojo turto savininkai jau gavo savo naują pranešimą, o daugelis kitų jų vis dar laukia. Iš viso reikėjo iš naujo įvertinti daugiau nei 36 milijonus savybių. Kai Warnecke, „Haus & Grund“ savininkų asociacijos prezidentas, nustatė, kad mažiau nei pusė savininkų gavo sprendimą.

Teisinis neapibrėžtumas savininkams

„Warnecke“ kritikuoja vėlavimus kaip nuspėjamą. Kol kas nekilnojamojo turto savininkai neturėtų mokėti turto mokesčio, jei negavo naujo sprendimo, nes senasis turto mokestis yra nekonstitucinis. Tačiau advokatas Christianas Solmecke perspėja vienašališkai samdyti mokėjimą, nes tai gali sukelti teisinę riziką. Rekomenduojama rašyti savivaldybei informuoti, kad senasis turto mokestis iš pradžių sustabdomas siekiant išvengti nesusipratimų.

Federalinis konstitucinis teismas jau paskelbė seną nekonstitucinio turto mokesčio skaičiavimą 2018 m. Balandžio mėn. Ir nustatė pereinamąjį laikotarpį iki 2024 m. Gruodžio 31 d. Įsigaliojus naujiems reglamentams nuo 2025 m. Sausio 1 d., Senojo turto mokesčio padidėjimas nebeatliekamas. Savininkai, perkeliantys nekilnojamojo turto mokestį nuolatiniu užsakymu, gali lengvai jį ištrinti tol, kol dar nebuvo nustatytas naujas nekilnojamojo turto mokestis. Tačiau tiesioginio debeto procedūrų atveju tie paveikti asmenys turėtų įsitikinti, kad mandatas nėra nutrauktas, nes savivaldybė toliau gaudosi automatiškai.

Banko ataskaitų ir bendravimo su savivaldybe tyrimas

Patartina reguliariai tikrinti sąskaitos ataskaitas, kad būtų išvengta dubliavimosi užsakymo. Mokesčių inspekcijos vertės pranešimai dažnai nepateikia aiškios nuorodos į faktinę turto mokesčio sumą, nes kėlimo norma, kurios dar nenustatė kai kuriuose miestuose, yra lemiama. Todėl savininkai, kurie patys perkelia turto mokestį, taip pat turėtų perduoti savivaldybei raštu, kad jie dar negavo jokio sprendimo.

Bendruomenės gali laisvai nuspręsti, ar ji ir toliau renka seną turto mokestį, ar atlieka be naujų skaičiavimų. Šiame pereinamojo laikotarpio etape aiški informacija ir savininkų ir jūsų bendruomenės komunikacija yra būtini, kad būtų išvengta galimų teisinių ir finansinių problemų. Dabartinė padėtis parodo, kokia svarbi yra veiksminga administravimas, ypač esant dideliems teisiniams pokyčiams.