Notificări privind impozitul pe proprietăți cu întârziere: Proprietar în nevoie!

Notificări privind impozitul pe proprietăți cu întârziere: Proprietar în nevoie!

În Asociația Germersheim, avizele privind impozitul pe proprietate tardiv provoacă confuzie între cetățeni. Cauza întârzierii este o problemă birocratică în administrație care a împiedicat avizele să fie trimise în timp util. Inițial, avizele au fost deja trimise, dar reforma impozitului pe proprietate și recalcularea contribuțiilor au complicat situația. [Rheinpfalz] relatează că acest lucru duce la o locație incertă pentru proprietari.

Începând cu 1 ianuarie 2025, se aplică noua taxă pe proprietate în Germania, care trebuie pusă în aplicare de către municipalități și municipalități. Totuși, acest lucru necesită timp pentru calculele necesare, ceea ce duce la întârzierea notificărilor. În prezent, unii proprietari de case și proprietăți au primit deja noua lor notificare, în timp ce mulți alții încă îi așteaptă. În total, mai mult de 36 de milioane de proprietăți trebuiau reevaluate. Kai Warnecke, președintele Asociației Proprietarilor Haus & Grund, a constatat că mai puțin de jumătate dintre proprietari au primit o decizie.

incertitudini legale pentru proprietari

întârzierile sunt criticate de Warnecke ca fiind previzibile. Deocamdată, proprietarii de proprietăți nu ar trebui să plătească impozitul pe proprietate dacă nu au primit o nouă decizie, deoarece vechea impozit pe proprietate este neconstituțională. Cu toate acestea, avocatul Christian Solmecke avertizează împotriva angajării plății unilateral, deoarece acest lucru poate aduce riscuri legale. Este recomandat să se informeze municipalitatea în scris că vechea impozit pe proprietăți este suspendată inițial pentru a evita neînțelegerile.

Curtea Constituțională Federală a declarat deja vechiul calcul al impozitului pe proprietate pentru neconstituțional în aprilie 2018 și a stabilit o perioadă de tranziție până la 31 decembrie 2024. Odată cu intrarea în vigoare a noilor reglementări de la 1 ianuarie 2025, creșterea vechii impozit pe proprietate nu mai este permisă. Proprietarii care transferă impozitul pe proprietate prin ordin permanent îl pot șterge cu ușurință atât timp cât noua impozit pe proprietate nu a fost încă determinată. Cu toate acestea, în cazul procedurilor de debit direct, cei afectați ar trebui să se asigure că mandatul nu este încetat, deoarece municipalitatea continuă să tragă automat.

Examinarea situațiilor bancare și comunicarea cu municipalitatea

Este recomandabil să verificați în mod regulat instrucțiunile contului pentru a evita rezervările de duplicare. Notificările de valoare de la biroul fiscal nu oferă adesea o indicație clară a valorii reale a impozitului pe proprietate, deoarece rata de ridicare, care nu a fost încă determinată de unele orașe, este decisivă. Prin urmare, proprietarii care transferă singuri impozitul pe proprietate ar trebui să comunice și municipalității în scris că nu au primit încă nicio decizie.

Comunitățile sunt libere să decidă dacă continuă să colecteze vechea impozit pe proprietate sau să facă fără până la stabilirea unui nou calcul. În această fază de tranziție, informațiile clare și comunicarea la timp între proprietari și comunitatea dvs. sunt esențiale pentru a evita posibilele probleme legale și financiare. Situația actuală ilustrează cât de importantă este administrarea eficientă, în special în perioadele de schimbări legale majore.