较晚的财产税通知：有需要的所有者！

较晚的财产税通知：有需要的所有者！

在Germersheim协会中，较晚的财产税通知引起了公民的混乱。延迟的原因是政府中的官僚问题，阻止了通知及时发送的通知。最初，这些通知已经发送，但是财产税改革和贡献的重新计算使情况变得复杂。 [Rheinpfalz]报告说，这导致了所有者的不确定位置。

从2025年1月1日起，德国的新财产税必须由市政当局和市政当局实施。但是，这需要时间进行必要的计算，从而导致通知的延迟。目前，一些房屋和财产所有人已经收到了新的通知，而其他许多房屋所有者仍在等待它们。总共必须重新评估超过3600万处房地产。 Haus＆Grund所有者协会主席Kai Warnecke发现，只有不到一半的所有者做出了决定。

所有者的法律不确定性

warnecke批评延误是可以预见的。暂时，如果旧财产税违宪，则业主尚未收到新决定，因此不应缴纳财产税。但是，律师克里斯蒂安·索尔梅克（Christian Solmecke）警告不要单方面雇用付款，因为这可能会带来法律风险。建议以书面形式告知市政当局，旧财产税最初被暂停以避免误解。

联邦宪法法院在2018年4月已经宣布旧的违宪财产税计算，并设定了一个过渡期，直到2024年12月31日。随着2025年1月1日起新法规的生效，不再允许旧财产税的海拔。只要尚未确定新的财产税，通过永久命令转让财产税的所有者就可以轻松删除。但是，在直接借方程序的情况下，受影响的人应确保授权未终止，因为市政当局继续自动开火。

审查银行声明和与市政当局的沟通

建议定期检查帐户报表以避免重复预订。税务局的价值通知通常不能清楚地表明物业税的实际金额，因为提升率尚未由某些城市确定，这是决定性的。因此，转让财产税本身的所有者也应以书面形式向市政当局沟通，他们尚未做出任何决定。

社区可以自由决定它是否继续征收旧财产税，还是不采取行动，直到建立新的计算为止。在这个过渡阶段，为了避免可能的法律和财务问题，所有者与社区之间的清晰信息和及时的沟通至关重要。当前的情况说明了管理的重要性，尤其是在发生重大法律变更时期。