VG Hunsrück-Mittelrhein perustettiin 1. tammikuuta 2020 ALT-VGS Emmelshausenin ja St. Goar-Oberweselin sulautumalla. 1. tammikuuta 2028 mennessä on välttämätöntä luoda yhteinen maankäyttösuunnitelma (FNP). Kustannusten ja ajan säästämiseksi sitä ei kuitenkaan olettamassa täydellisellä uudelleenjärjestelyllä, vaan pikemminkin olemassa olevien suunnitelmien sulautumisesta.
yksityiskohdat maankäyttösuunnitelmasta
Maankäyttösuunnitelma itsessään on valmisteltava rakennussuunnitelma. Se sisältää erilaisia kaupunkikäytöksiä eri alueille, mukaan lukien asuinalueet, kaupalliset rakennusalueet, toimitusalueet, yhteisötarpeet, liikennealueet sekä vihreät ja metsäalueet sekä maatalousalueet.
Vaikka maankäyttösuunnitelmassa ei ole suoraa oikeudellista vaikutusta kansalaisiin eikä siitä ole oikeudellisia vaatimuksia, kuten rakennuslupaa, ei voida johtaa siitä, se on edelleen hallinto- ja muille viranomaisille ohjelmaa sitova ohjelma. Kehityssuunnitelmat, jotka sisältävät laillisesti sitovia ehtoja, on kehitettävä maankäyttösuunnitelman esityksistä. Lisäksi projektit voivat vaikuttaa kansalaisiin ulkona, jos maankäyttösuunnitelma sisältää ristiriitaisia esityksiä tai jos on olemassa suunnitteluvarauksia. Yleiset huolenaiheet heikentyvät, jos projekti voi aiheuttaa haitallisia ympäristövaikutuksia tai keskeytetään.
