Nepanaudotų vietų būdas: Hunsrück-Mittelrhein planuoja naują pastatą!

Bendruomenė (VG) Hunsrück-Mittelrhein susiduria su iššūkiu sumažinti nurodytas gyvenamuosius teritorijas savo žemės naudojimo plane. Remiantis VG Hunsrück-Mittelrhein buvo įkurtas 2020 m. Sausio 1 d., Susijungus „Alt-VGS Emmelshausen“ ir „St. Goar-Oberwesel“. Iki 2028 m. Sausio 1 d. Būtina sudaryti bendrą žemės naudojimo planą (FNP). Tačiau norint sutaupyti išlaidų ir laiko, tai daroma ne dėl visiško pertvarkymo, o dėl esamų planų sujungimo.

Pats žemės naudojimo planas yra parengiamasis statybos planas, kaip aprašyta hunsrückmittelrhein . Tai apima įvairius miesto naudojimo būdus įvairiose vietose, įskaitant gyvenamuosius rajonus, komercines statybos zonas, tiekimo zonas, bendruomenės poreikių teritorijas, eismo zonas, taip pat žaliąsias ir miško zonas bei žemės ūkio teritorijas.

Nors žemės naudojimo planas neturi tiesioginio teisinio poveikio piliečiams ir iš jo negalima išvesti jokių teisinių pretenzijų, pavyzdžiui, dėl statybos leidimo, tai vis dar yra programą surišanti programa administracijai ir kitoms valdžios institucijoms. Iš Žemės naudojimo plano atvaizdų turi būti parengti plėtros planai, kuriuose yra teisiškai įpareigojančių sąlygų. Be to, piliečiams gali paveikti projektai lauke, jei žemės naudojimo plane yra prieštaringų reprezentacijų arba jei yra kokių nors planavimo išlygų. Visuomenės susirūpinimas pablogėja, jei projektas gali sukelti žalingą poveikį aplinkai arba yra sustabdytas.