Mod de zone neutilizate: Hunsrück-Mittelrhein planifică o nouă clădire!

Comunitatea (VG) Hunsrück-Mittelrhein se confruntă cu provocarea reducerii zonelor de locuit desemnate în planul lor de utilizare a terenurilor. Potrivit unui raport al Rhein-zeitung , mai mult Au fost utilizate în planurile de utilizare a terenurilor din fostele municipalități din Emmelshausen și St. Goar-Oberwesel

VG Hunsrück-Mittelrhein a fost fondată la 1 ianuarie 2020 prin fuziunea Alt-VGS Emmelshausen și St. Goar-Oberwesel. Până la 1 ianuarie 2028, este necesar să se creeze un plan comun de utilizare a terenurilor (FNP). Cu toate acestea, pentru a economisi costuri și timp, nu se presupune printr -o reorganizare completă, ci mai degrabă din fuziunea planurilor existente.

Detalii despre planul de utilizare a terenurilor

Planul de utilizare a terenurilor în sine este un plan de construcție pregătitor, așa cum este descris pe hunsrück-mittelrhein . Acesta include diverse utilizări urbane pentru diverse zone, inclusiv zone rezidențiale, zone de construcții comerciale, zone de aprovizionare, zone pentru nevoile comunității, zone de trafic, precum și zone verzi și forestiere și zone agricole.

Deși Planul de utilizare a terenurilor nu are un efect legal direct față de cetățeni și nu poate fi derivată nicio cerere legală, cum ar fi un permis de construire, acesta este încă un program de legare a programului pentru administrație și alte autorități. Planurile de dezvoltare care conțin prevederi obligatorii din punct de vedere legal trebuie elaborate din reprezentările planului de utilizare a terenurilor. În plus, cetățenii pot fi afectați de proiecte în aer liber, dacă planul de utilizare a terenurilor conține reprezentări contradictorii sau dacă există rezervări de planificare. Există o depreciere a preocupărilor publice dacă un proiect poate provoca efecte nocive de mediu sau este suspendat.