Rameni kamata: ECB snižava ključne kamate, ali troškovi izgradnje eksplodiraju!

Veröffentlicht:

Von:

ECB smanjuje ključne kamatne stope na 2,5%, dok se financiranje gradnje povećava. Saznajte o utjecaju na tržište nekretnina u Krefeldu.
ECB smanjuje ključne kamatne stope na 2,5%, dok se financiranje gradnje povećava. Saznajte o utjecaju na tržište nekretnina u Krefeldu. (Symbolbild/ANAG)

Europska središnja banka (ECB) smanjila je ključnu kamatnu stopu za 25 baznih bodova 30. siječnja 2025. nova kamatna stopa iznosi 2,5 posto. Unatoč ovom smanjenju, potrošači se moraju pripremiti za povećanje uvjeta financiranja gradnje. Kao Drugi aspekt koji bi mogao odvratiti potencijalne kupce su državno financiranje. Često se percipiraju kao komplicirani i nepraktični, oni nisu dostupni mnogima. Na primjer, mlade obitelji često se ne mogu prijaviti za financiranje, jer smjernice za 2025. još uvijek nedostaju.

Razvoj tržišta i izgledi

Opći razvoj tržišta sugerira da je primjetan pad cijena nekretnina malo vjerojatan unatoč povećanju kamatnih stopa. Postojeći volumen konstrukcije gotovo stagnira u raznim područjima kao što su obiteljska i kabinska konstrukcija apartmana. Osim toga, stručnjaci pozivaju na standardizaciju poreza na prijenos nekretnina i smanjenje građevinskih zahtjeva kako bi ublažili napeto tržište stanova.

Politika kamatne stope ECB -a ima utjecaj na cjelokupni financijski krajolik i kupnju ponašanja ljudi. Iako neki analitičari pretpostavljaju daljnje smanjenje kamatnih stopa, drugi upozoravaju na moguće posljedice stabilne inflacije koje bi mogle povećati pritisak na kamatne stope. Analitičari komercijalne banke Hamburg pretpostavljaju da se budući koraci u interesu moraju pažljivo provjeriti kako bi se osigurala stabilnost i za zajmoprimca i za uštede, čak i ako je razina kamatnih stopa u posljednjih nekoliko mjeseci ostala konstantna, kako su podaci

Details
Quellen