Rams interesse: la BCE abbassa gli interessi chiave, ma i costi di costruzione esplodono!

Rams interesse: la BCE abbassa gli interessi chiave, ma i costi di costruzione esplodono!

La Banca centrale europea (BCE) ha ridotto il tasso di interesse chiave di 25 punti base il 30 gennaio 2025. Il nuovo tasso di interesse è del 2,5 per cento. Nonostante questa riduzione, i consumatori devono essere preparati per aumentare le condizioni di finanziamento delle costruzioni. Come Haufee

Un altro aspetto che potrebbe scoraggiare i potenziali acquirenti sono finanziamenti statali. Spesso percepiti come complicati e poco pratici, questi non sono accessibili a molti. Ad esempio, le giovani famiglie spesso non possono richiedere finanziamenti, poiché mancano le linee guida per il 2025.

Sviluppo del mercato e prospettive

Lo sviluppo generale del mercato suggerisce che è improbabile un notevole calo dei prezzi immobiliari nonostante l'aumento dei tassi di interesse. Il volume di costruzione esistente è quasi stagnante in varie aree come la costruzione di appartamenti unifamiliari e di piano. Inoltre, gli esperti chiedono una standardizzazione dell'imposta sul trasferimento immobiliare e una riduzione dei requisiti di costruzione al fine di alleviare il mercato immobiliare tese.

La politica dei tassi di interesse della BCE ha effetti di vasta riduzione sull'intero panorama finanziario e sul comportamento di acquisto delle persone. Mentre alcuni analisti assumono ulteriori tagli ai tassi di interesse, altri avvertono delle possibili conseguenze dell'inflazione stabile che potrebbero aumentare la pressione sui tassi di interesse. Gli analisti della Banca commerciale di Amburgo presuppongono che le fasi di interesse future debbano essere attentamente controllate al fine di garantire la stabilità sia per il mutuatario che per il risparmio, anche se il livello di tasso di interesse è rimasto costante negli ultimi mesi, come i dati di