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Ein verborgener Schatz in Buenos Aires: Das Viertel Rawson
Ein Schild mit der Aufschrift „Barrio sin prisa“ markiert den Eingang zu einem einzigartigen Teil von Buenos Aires, dem Rawson-Viertel. Dieses unoffizielle Viertel ist nicht unter den 48 anerkannten Stadtteilen der Hauptstadt, aber es hat eine faszinierende Geschichte und einen unverwechselbaren Charakter, der Touristen und Einheimische gleichermaßen in seinen Bann zieht.
Eine Oase der Ruhe
Obwohl das Viertel direkt an der belebten Avenida San Martín liegt, scheint die Zeit hier stillzustehen. Die Straßen Cortázar, Tinogasta und Zamudio sind von Lärm und Hektik der Metropole abgeschottet; hier fahren Autos in gemächlichem Tempo, um die Ruhe nicht zu stören. Diese Idylle wird nur hin und wieder von den feiernden Fans des Clubs Comunicaciones unterbrochen, die einem Torjubel Ausdruck verleihen. Diese einzigartige Atmosphäre hat Rawson zu einem beliebten Rückzugsort gemacht.
Cortázars Erbe
Das Viertel Rawson erlangte besondere Berühmtheit als Wohnort des berühmten argentinischen Schriftstellers Julio Cortázar, der bis 1951 hier lebte. Sein Zuhause in der Artigas 3246 ist heute mit einer Gedenktafel ausgestattet, die darauf hinweist, dass das „Klima des Viertels“ in vielen seiner Geschichten eingefangen ist. Insbesondere die Erzählung „Ómnibus“, in der die Protagonistin Clara durch die Straßen des Viertels schlendert, spiegelt die Stille und den Charme der Umgebung wider.
Architektonische Besonderheiten
Die Architektur von Rawson, die in den Jahren 1928 bis 1933 erbaut wurde, ist ein weiterer Grund für die Beliebtheit des Viertels. Die gut erhaltenen Häuser im englischen Stil und die drei Geschosse hohen Apartments verleihen dem Viertel ein nostalgisches Flair. Besonders schützenswert sind die historischen Bauten, die nicht nur zur Erhaltung des Charmes und der Identität des Viertels beitragen, sondern auch dem Immobilienmarkt Stabilität verleihen.
Hohe Nachfrage und geringe Verfügbarkeit
In Rawson hat sich die Immobilienlage stark verändert. Der Preis für den Quadratmeter liegt zwischen 1.700 und 2.200 US-Dollar, was im Vergleich zu den Nachbargebieten eine bemerkenswerte Erhöhung darstellt. Damián Boronat, ein Immobilienmakler, hebt hervor, dass die hohe Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der geringen Verfügbarkeit die Preise weiter ansteigen lässt. „Viele der Häuser werden von Generation zu Generation vererbt, was den Markt zusätzlich einschränkt“, erklärt Boronat.
Die Seele des Viertels
Die unzähligen Katzen, die über die ruhigen Straßen streifen, verleihen Rawson einen besonderen Charme und werden oft als „Wächter der Gehsteige“ beschrieben, genau wie Cortázar es einst tat. Die Präsenz von Kunst und Literatur in jedem Winkel des Viertels ist eine ständige Erinnerung an die kulturelle Bedeutung dieser versteckten Oase. Das einzige Café des Viertels, das den Namen „Rayuela“ trägt, bietet einen gemütlichen Treffpunkt für Anwohner und Besucher.
Fazit: Eine Investition in die Geschichte
Das Rawson-Viertel steht für mehr als nur Wohnraum – es ist ein Ort, an dem Geschichte lebendig bleibt. Die Kombination aus historischer Architektur, literarischem Erbe und beruhigender Atmosphäre macht es zu einem idealen Standort für Menschen, die eine sichere und kulturell reiche Investition suchen. Rawson bleibt ein Geheimtipp für all jene, die das Authentische und Traditionelle in einer Stadt suchen, die sich ständig wandelt.
– NAG
