Amžiaus skurdas per dideles nuomos mokesčius: Ekspertai perspėja apie pavojingą vietą!
Amžiaus skurdas per dideles nuomos mokesčius: Ekspertai perspėja apie pavojingą vietą!
Vokietijoje vis daugiau žmonių senatvėje susiduria su skurdo rizika, ypač dėl didėjančios nuomos ir žemo turto normos. Neseniai atliktame tyrime PESTEL institutas perspėja, kad vyresnio amžiaus žmonių finansinę situaciją sugriežtina didelės būsto išlaidos. PESTEL instituto vadovas Matthiasas Güntheris pabrėžia, kad kylančios nuomos mokestis daugelį pensininkų verčia į nestabilią situaciją. Priešingai, namų savininkai, kurių nuosavybė mokama, gali išeiti į pensiją.
Empirica tyrimų instituto tyrimas patvirtina šias išvadas: Pensijos pradžioje savininkai turi grynąjį turtą kaip grynąjį turtą kaip nuomininkai. Visų pirma pensininkai, kurių mėnesinės grynosios pajamos yra nuo 1700 iki 2 300 eurų, vis dažniau susiduria su iššūkiais. Tai aiškiai parodo, koks svarbus gyvenamasis turtas gali būti pensijų nuostata.
Nuomos išlaidų iššūkiai
Vokietijoje nuomos lygis pastaraisiais metais smarkiai pakilo. Nuolatinis būsto išlaidų padidėjimas turėtų būti ypač problemiškas pensininkams. Juliette Küsters, gyvenanti name Eifelyje, kuriam reikia renovacijos, kalba iš savo patirties. Ji palaiko 71 metų „Romain Thies“ kasdieniame gyvenime ir moka tik papildomas išlaidas, nes tai laikoma kompensuojama už jūsų pagalbą. Tačiau jūsų mėnesinės pensijos, kurios sudaro apie 1200 eurų, nepakanka, jei manote, kad nuomojamų butų jūsų regione vargu ar galima rasti.
Padėtį vis dar sugriežtina tai, kad, jei įmanoma, judėti, turtas taip pat reikės. Küsterso atveju ji turėtų ieškoti naujo buto po Thies mirties, o tai yra tikras iššūkis dabartinėje nekilnojamojo turto rinkoje.
Artėjantis skurdas senatvėje
Žemas turto normas Vokietijoje čia vaidina lemiamą vaidmenį. Šiuo metu tai yra mažesnė nei 44 % ir yra mažiausia vertė per 15 metų. Turnerio federacijos (BDB) prezidentas reikalauja, kad būtų galima sustabdyti šią tendenciją už prieinamą kainą ir socialinį būstą.
Be to, vyriausiasis PESTEL instituto ekonomistas kritikuoja vyriausybės politiką. Jis apibūdina tai kaip „politinę nesėkmę“, kad turto norma nuolat mažėja. Didelės finansavimo išlaidos ir kitos kliūtys, tokios kaip nekilnojamojo turto perdavimo mokestis, gąsdina daugybę potencialių savininkų. Nauji pasiūlymai apima, pavyzdžiui, paskolas, kurių palūkanų norma yra žema, ir panaikinus nekilnojamojo turto perleidimo mokestį savarankiškai naudojamam nekilnojamojo turto atžvilgiu, kad tai neutralizuotų.
Išvada ir perspektyva
PESTEL instituto duomenys ir „Empirica“ tyrimas, susijęs su pensijų teikimo ir namų nuosavybės tema, parodo problemos mastą. Norint užtikrinti pensininkų ateitį, turi būti palengvinta galimybė patekti į gyvenamąjį turtą. Priešingu atveju senatvėje kyla rizika padidinti skurdą, o tai ne tik užklumpa tuos, kurie paveikė save, bet ir visą visuomenę.
Senatvės iššūkiai yra vis didesni ir reikalauja skubių politinių priemonių. Ekspertų ir asociacijų iniciatyvos privalo tvariai pagerinti ateities kartų situaciją. Lieka klausimas, ar ir kaip greitai galima įgyvendinti tinkamus sprendimus.
Apskritai, jūsų nuosavybė vis dar yra svarbi senosios priėmimo ramstis, net jei visada reikia atsižvelgti į individualias gyvenimo sąlygas. Nuomininkai turėtų žinoti apie riziką, kuri yra susijusi su priklausomybe nuo kylančių nuomos kainų, o savininkams neleidžiama nepaisyti atsakomybės už techninę priežiūrą ir galimus žingsnius.