Beos AG verwerft een bedrijfspark in Düsseldorf: een strategische locatie!

Beos AG verwerft een bedrijfspark in Düsseldorf: een strategische locatie!

De Beos AG heeft onlangs een bedrijfspark verworven in het Lichtenbroich -district van Düsseldorf, dat zich bevindt aan Wanheimer Straße en op Verbelheimer Weg. Deze strategisch goedkope locatie bevindt zich in de directe omgeving van de luchthaven van Düsseldorf, slechts tien minuten met de auto uit het stadscentrum en is optimaal verbonden met de A 40, A 52 en 3 snelwegen. De totale oppervlakte van het bedrijfspark ligt op ongeveer 26.200 m², inclusief ongeveer 17.000 m² kantoorruimte en 9.200 m² halgebieden. Volgens Konii.de , is het belangrijkste doel van Beos om het commerciële park te verminderen en de bruikbare ruimte te verminderen.

De acquisitie werd gerealiseerd als onderdeel van een due diligence -proces waarbij BEO werd ondersteund door verschillende adviesbureaus, waaronder Loschelder Lawyers Partnership MBB, Baker Tilly Steuerberatungsesellschaft MBH & Co. KG, Tüv Süd Advimo GmbH en Landplus GmbH. Savills en Nortonroschrollbright werkten op de verkoper Meag. Deze samenwerking belooft een efficiënte implementatie van de te plannen maatregelen om de onroerendgoedportefeuille te upgraden.

revitalisatiestrategieën en mogelijk gebruik

Het bedrijfspark heeft een goede bouwstructuur en is geschikt voor verschillende toepassingen. Vooral opmerkelijk is de goede verbinding met het openbaar vervoer via talloze bus- en treinstations in de buurt. Dit zorgt voor een hoge toegankelijkheid die van groot belang is voor bedrijven en hun werknemers.

Een andere interessante locatie in Düsseldorf is de Rheinhöfe in Reisholzer Werftstraße, die zich uitstrekt over een eigendomsiegrootte van ongeveer. 38.700 m². Het totale huurgebied is ongeveer 23.200 m². Zoals beos.net , werd de revitalisering van deze gebieden in 2008 geïnitieerd, waarbij de nieuwe "workshop" alleen werd geopend in 2022. Deze ontwikkelingstests testen op een continue wijziging en aanmelding van de moderne eisen.

Het gebruik op de binnenplaatsen van Rijn is veelzijdig. Kantoorruimte van ongeveer. 5.900 m², service-, vrijetijds- en evenementengebieden met ongeveer 14.700 m², evenals hal- en opslagruimtes van ongeveer. 4.800 m² zijn beschikbaar. Er zijn ook opties voor groothandelsgebieden en zelfs leefruimte. De locatie in de regio Rhein-Ruhr biedt ook uitstekende transportbanden naar snelwegen en luchthavens, wat verdere voordelen biedt voor bedrijven.

ESG -factoren en toekomstige ontwikkelingen

De duurzame ontwikkeling is ook van groot belang in de Rheinhöfen. ESG-factoren zoals insectenhotels, fotovoltaïsche systemen en e-oplaadstations zijn daar al geïmplementeerd. Dit is weer een stap in de richting van milieuvriendelijker en toekomstgericht gebruik van commerciële eigenschappen.