تصاريح البناء في منطقة Coesfeld: زيادة على الرغم من الإطار الحرجة!
تصاريح البناء في منطقة Coesfeld: زيادة على الرغم من الإطار الحرجة!
في عام 2024 ، تم تسجيل تطور إيجابي في عدد تصاريح البناء للمباني السكنية الجديدة في منطقة Coesfeld. وفقًا لـ asonline و 47 تصاريح للمباني السكنية ، والتي زادت بثمانية مقارنة بالعام السابق. من ناحية أخرى ، كان هناك انخفاض في 17 تصاريح بين المنازل العائلية الواحدة. يبلغ معدل تصريح البناء في منطقة Coesfeld 34.1 لكل 10000 نسمة لعام 2024 ، وهو ما يمثل تحسنًا مقارنة بـ 29.6 في العام السابق.
في المقارنة التاريخية ، تُظهر الاحتمالات أنه تم تحقيق قيم أعلى بكثير في عامي 2021 و 2022 ، مع تصاريح البناء 57.2 و 55.1 لكل 10000 نسمة. في المقارنة الوطنية ، فإن منطقة Coesfeld موجودة بشكل جيد: القطع في شمال راين ويستفاليا هو 22.3 فقط. من المذهل بشكل خاص أن يسجل Münster أعلى حصص مع 46.5 ، في حين أن Oberhausen لديه 5.6 أدنى.
التحديات والانخفاضات
التحديات التي تواجهها الصناعة كبيرة. Associationsbuero.de تقارير أن مساحة المعيشة الميسورة ستكون واحدة من التحديات الاجتماعية الأكثر إلحاحًا في ألمانيا في 2025. تراجعت تصاريح المنازل المفردة للأسرة والأسرة بنسبة 19.9 ٪ من يناير إلى نوفمبر 2024 ، في حين انخفضت تلك الخاصة بالمباني السكنية بنسبة 22.4 ٪
تنص المتوقع لعام 2025 على سنة صعبة أخرى لصناعة البناء. يؤكد تيم أوليفر مولر ، المدير الإداري للجمعية الرئيسية لصناعة البناء الألمانية ، أن هذه التطورات السلبية ليست مفاجئة. تواجه الحكومة الفيدرالية الجديدة مهمة تطوير برامج دعم واضحة وتبسيط البيروقراطية من أجل تسهيل بناء الإسكان. بيئة السوق المستقرة ضرورية لتعزيز الاستثمارات وتقليل الضغط على سوق الإسكان.
دعوة التدابير السياسية
القرار السياسي -قوة صنع أمر بالغ الأهمية للتنمية في المستقبل. لا يتم التأكيد على هذا فقط من خلال الحاجة إلى بيئة سوق مستقرة ، ولكنه واضح أيضًا في القلق بشأن الافتقار إلى مساحة المعيشة بأسعار معقولة ، مما قد يؤدي إلى توترات اجتماعية. بطريقة مماثلة ، أبلغت الدول الأوروبية الأخرى أيضًا عن مشاكل مماثلة ، مما يؤكد على إلحاح الموضوع.
من أجل تعزيز بناء الإسكان ، فإن الوصول إلى خيارات التمويل لشركات البناء له أهمية كبيرة. يجب استقرار أسعار الفائدة العقارية لتعزيز الاستثمارات. كما يؤكد مولر: "سيتم بناء ما سيتم اعتماده غدًا فقط في اليوم التالي للغد." ستكون الأشهر القادمة أمرًا بالغ الأهمية للتعامل مع التحديات الحالية في الإسكان وتحديد الدورة للتنمية المستدامة.
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |