Bygningstilladelser i Coesfeld -distriktet: Forøg på trods af kritiske rammer!

Veröffentlicht:

Von:

Der Kreis Coesfeld verzeichnet 2024 238 Baugenehmigungen für Wohngebäude; steigende Baukosten und Bürokratie belasten den Markt.
Distriktet i Coesfeld registrerede 238 bygningstilladelser til boligbygninger i 2024; Stigende bygningsomkostninger og bureaukrati byrder markedet. (Symbolbild/ANAG)

I 2024 blev der registreret en positiv udvikling i antallet af byggetilladelser til nye boligbygninger i Coesfeld -distriktet. I henhold til asonline.de blev i alt 238 tilladelser udstedt, hvilket repræsenterer en stigning med to fratræden i sammenligning til 2023. i denne -familiehuse og 47 tilladelser til lejlighedsbygninger, der steg med otte sammenlignet med året før. På den anden side var der et fald i 17 tilladelser blandt enkeltfamiliehuse. Byggetilladelsesprisen i Coesfeld -distriktet er 34,1 pr. 10.000 indbyggere for 2024, hvilket repræsenterer en forbedring sammenlignet med 29,6 i det foregående år.

I historisk sammenligning viser oddsene, at der blev opnået signifikant højere værdier i 2021 og 2022 med 57,2 og 55,1 bygningstilladelser pr. 10.000 indbyggere. I den nationale sammenligning er Coesfeld-distriktet godt der: klippet i North Rhine-Westphalia er kun 22,3. Det er især slående, at Münster registrerer den højeste kvote med 46,5, mens Oberhausen har 5,6 den laveste.

udfordringer og fald

positive tal er også kritiske aspekter, der ikke kan ignoreres. Association of Housing (VDW) angiver de høje byggeomkostninger og de komplekse standarder, der hindrer mange potentielle byggeprojekter. Alexander Rychter, direktør for VDW, understreger problemet med høje huslejer inden for gratis -finanserede boligbyggeri. Faldet i byggetilladelser i North Rhine-Westphalia på 7% er mere moderat end det landsdækkende fald på 16,8%, hvilket skyldes subsidierne i NRW.

De udfordringer, som branchen står overfor, er betydelige. Associationsbuero.de Rapporterer, at overkommelige boligarealer vil være en af ​​de mest presserende sociale udfordringer i Tyskland i 2025. For eksempel, byggeri, byggeri med 3.1%i november 2024, som der er ekstraudførende for at få tilførsler for Tyskland i 2025. For eksempel for eksempel, byggeri med 3,1%i 20240 Byggeriprojekter. Tilladelserne til enfamilie- og to-familiehuse faldt med 19,9% fra januar til november 2024, mens de til boligbygninger faldt med 22,4%

Prognosen for 2025 sørger for endnu et vanskeligt år for byggebranchen. Tim-Oliver Müller, administrerende direktør for hovedforeningen i den tyske byggebranche, bekræfter, at disse negative udviklinger ikke er overraskende. Den nye føderale regering står over for opgaven med at udvikle klare supportprogrammer og strømline bureaukrati for at lette boligbyggeri. Et stabilt markedsmiljø er nødvendigt for at fremme investeringer og for at reducere presset på boligmarkedet.

opfordringen til politiske foranstaltninger

Den politiske beslutningsmagt er afgørende for fremtidig udvikling. Dette understreges ikke kun af behovet for et stabilt markedsmiljø, men er også tydeligt i bekymring for manglen på overkommelig boligareal, hvilket kan føre til sociale spændinger. På en lignende måde rapporterer andre europæiske lande også sammenlignelige problemer, som understreger emnets presserende.

For at øge boligbyggeriet er adgangen til finansieringsmuligheder for byggefirmaer af stor betydning. Mortgale renter skal stabiliseres for at fremme investeringer. Som Müller understreger: "Kun det, der vil blive godkendt i morgen, vil blive bygget dagen efter i morgen." De kommende måneder vil være afgørende for at klare de eksisterende udfordringer i boliger og sætte kurset til bæredygtig udvikling.

Details
Quellen