Οικοδομικές άδειες στην περιοχή Coesfeld: Αύξηση παρά το κρίσιμο πλαίσιο!
Οικοδομικές άδειες στην περιοχή Coesfeld: Αύξηση παρά το κρίσιμο πλαίσιο!
Το 2024, καταγράφηκε μια θετική εξέλιξη στον αριθμό των οικοδομικών άδειων για νέα κτίρια κατοικιών στην περιοχή Coesfeld. Σύμφωνα με το asonline.de σπίτια και 47 άδειες για τα διαμερίσματα, τα οποία αυξήθηκαν κατά οκτώ σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Από την άλλη πλευρά, σημειώθηκε μείωση σε 17 άδειες μεταξύ των μονών κατοικιών. Το ποσοστό άδειας κατασκευής στην περιοχή Coesfeld είναι 34,1 ανά 10.000 κατοίκους για το 2024, γεγονός που αντιπροσωπεύει βελτίωση σε σύγκριση με 29,6 το προηγούμενο έτος.
Στην ιστορική σύγκριση, οι πιθανότητες δείχνουν ότι επιτεύχθηκαν σημαντικά υψηλότερες τιμές το 2021 και το 2022, με 57,2 και 55,1 άδειες οικοδόμησης ανά 10.000 κατοίκους. Στην εθνική σύγκριση, η περιοχή Coesfeld είναι καλά εκεί: η περικοπή στο βόρειο Ρηνανία-Βεστφαλία είναι μόνο 22,3. Είναι ιδιαίτερα εντυπωσιακό το γεγονός ότι ο Münster καταγράφει την υψηλότερη ποσόστωση με 46,5, ενώ ο Oberhausen έχει 5,6 το χαμηλότερο.
Προκλήσεις και μειώσεις
Οι προκλήσεις που αντιμετωπίζει η βιομηχανία είναι σημαντικές. associationsbuero.de αναφέρει ότι ο προσιτός χώρος διαβίωσης θα είναι μία από τις πιο επαρκείς κοινωνικές προκλήσεις στη Γερμανία το 2025 για παράδειγμα, τα δαπάνες. Οι άδειες για μονοκατοικίες και δύο οικογενειακές κατοικίες μειώθηκαν κατά 19,9% από τον Ιανουάριο έως το Νοέμβριο του 2024, ενώ εκείνα για τα διαμερίσματα μειώθηκαν κατά 22,4%
Η πρόβλεψη για το 2025 προβλέπει ένα άλλο δύσκολο έτος για τον κατασκευαστικό κλάδο. Ο Tim-Oliver Müller, διευθύνων σύμβουλος της κύριας ένωσης της γερμανικής κατασκευαστικής βιομηχανίας, επιβεβαιώνει ότι αυτές οι αρνητικές εξελίξεις δεν προκαλούν έκπληξη. Η νέα ομοσπονδιακή κυβέρνηση αντιμετωπίζει το καθήκον να αναπτύξει προγράμματα σαφούς υποστήριξης και να εξομαλύνει τη γραφειοκρατία προκειμένου να διευκολυνθεί η κατασκευή κατοικιών. Ένα σταθερό περιβάλλον αγοράς είναι απαραίτητο για την προώθηση των επενδύσεων και τη μείωση της πίεσης στην αγορά κατοικίας.
Η κλήση για πολιτικά μέτρα
Η εξουσία πολιτικής απόφασης είναι ζωτικής σημασίας για τη μελλοντική ανάπτυξη. Αυτό δεν υπογραμμίζεται μόνο από την ανάγκη για ένα σταθερό περιβάλλον της αγοράς, αλλά είναι επίσης εμφανής στην ανησυχία για την έλλειψη προσιτή διαβίωση, ο οποίος θα μπορούσε να οδηγήσει σε κοινωνικές εντάσεις. Με παρόμοιο τρόπο, άλλες ευρωπαϊκές χώρες αναφέρουν επίσης συγκρίσιμα προβλήματα, τα οποία υπογραμμίζουν τον επείγοντα χαρακτήρα του θέματος.
Προκειμένου να ενισχυθεί η κατασκευή κατοικιών, η πρόσβαση σε επιλογές χρηματοδότησης για κατασκευαστικές εταιρείες έχει μεγάλη σημασία. Τα ενυπόθηκα επιτόκια πρέπει να σταθεροποιηθούν για την προώθηση των επενδύσεων. Όπως υπογραμμίζει ο Müller: "Μόνο αυτό που θα εγκριθεί αύριο θα κατασκευαστεί την ημέρα μετά αύριο." Οι επόμενοι μήνες θα είναι ζωτικής σημασίας για την αντιμετώπιση των υφιστάμενων προκλήσεων στη στέγαση και θα θέσει το μάθημα για την αειφόρο ανάπτυξη.
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |