Permisos de construcción en el distrito de Coesfeld: ¡aumente a pesar del marco crítico!
Permisos de construcción en el distrito de Coesfeld: ¡aumente a pesar del marco crítico!
En 2024, se registró un desarrollo positivo en el número de permisos de construcción para nuevos edificios residenciales en el distrito de Coesfeld. De acuerdo con asonline.de , se emitieron un total de 238 permisos, que representa un aumento en dos permisos en comparación con 2023. y 47 permisos para edificios de apartamentos, que aumentaron en ocho en comparación con el año anterior. Por otro lado, hubo una disminución en 17 permisos entre casas de una sola familia. La tasa de permiso de construcción en el distrito de Coesfeld es de 34.1 por cada 10,000 habitantes para 2024, lo que representa una mejora en comparación con 29.6 en el año anterior.
En comparación histórica, las probabilidades muestran que se lograron valores significativamente más altos en 2021 y 2022, con permisos de construcción 57.2 y 55.1 por cada 10,000 habitantes. En la comparación nacional, el distrito de Coesfeld está bien allí: el corte en North Rhine-Westfalia es de solo 22.3. Es particularmente sorprendente que Münster registre la cuota más alta con 46.5, mientras que Oberhausen tiene 5.6 el más bajo.
Desafíos y declinas
Los desafíos que enfrenta la industria son considerables. asociacionesbuero.de Informes de que el espacio de vida asequible será uno de los desafíos sociales más urgentes en Alemania en 2025. Por ejemplo, los costos de la construcción aumentaron en 3,1%en noviembre 2024, que serán uno de los desafíos más urgentes en Alemania en Alemania en 2025. Por ejemplo, los costos de la construcción aumentaron en 3,1%en noviembre 2024, lo que será uno de los desafíos más urgentes en Alemania en Alemania. proyectos. Los permisos para casas unifamiliares y dos familias cayeron en un 19.9% de enero a noviembre de 2024, mientras que los de los edificios de apartamentos disminuyeron en un 22.4%
El pronóstico para 2025 proporciona otro año difícil para la industria de la construcción. Tim-Oliver Müller, director gerente de la asociación principal de la industria de la construcción alemana, confirma que estos desarrollos negativos no son sorprendentes. El nuevo gobierno federal enfrenta la tarea de desarrollar programas de apoyo claros y racionalizar la burocracia para facilitar la construcción de viviendas. Es necesario un entorno de mercado estable para promover inversiones y reducir la presión sobre el mercado inmobiliario.
El llamado a las medidas políticas
El poder de toma de decisiones políticas es crucial para el desarrollo futuro. Esto no solo está subrayado por la necesidad de un entorno de mercado estable, sino que también es evidente en la preocupación por la falta de espacio de vida asequible, lo que podría conducir a tensiones sociales. De manera similar, otros países europeos también informan problemas comparables, lo que subraya la urgencia del tema.
Para impulsar la construcción de viviendas, el acceso a las opciones de financiamiento para las empresas de construcción es de gran importancia. Las tasas de interés hipotecarias deben estabilizarse para promover inversiones. Como enfatiza Müller: "Solo lo que se aprobará mañana se construirá el día después de mañana". Los próximos meses serán cruciales para hacer frente a los desafíos existentes en la vivienda y establecer el curso para el desarrollo sostenible.
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