Permessi di costruzione nel distretto di Coesfeld: aumento nonostante il quadro critico!
Permessi di costruzione nel distretto di Coesfeld: aumento nonostante il quadro critico!
Nel 2024, nel distretto di Coesfeld è stato registrato uno sviluppo positivo nel numero di permessi di costruzione per nuovi edifici residenziali. Secondo asonline.de e 47 permessi per condomini, che sono aumentati di otto rispetto all'anno precedente. D'altra parte, c'è stato un calo in 17 permessi tra case singole. Il tasso di permesso di costruzione nel distretto di Coesfeld è 34,1 per 10.000 abitanti per il 2024, il che rappresenta un miglioramento rispetto a 29,6 dell'anno precedente.
Nel confronto storico, le probabilità mostrano che nel 2021 e 2022 sono stati raggiunti valori significativamente più alti, con permessi di costruzione 57,2 e 55,1 per 10.000 abitanti. Nel confronto nazionale, il distretto di Coesfeld è bene lì: il taglio nel Nord Reno-Westfalia è solo 22,3. È particolarmente sorprendente che Münster registra la quota più alta con 46,5, mentre Oberhausen ha 5,6 il più basso.
sfide e diminuzioni
Le sfide che l'industria sta affrontando sono considerevoli. associationsbuero.de reports that affordable living space will be one of the most urgent social challenges in Germany in 2025. For example, construction costs rose by 3.1%in November 2024, which represents additional hurdles for construction progetti. I permessi per le case unifamiliari e due familiari sono diminuiti del 19,9% da gennaio a novembre 2024, mentre quelli per gli condomini sono diminuiti del 22,4%
La previsione per il 2025 prevede un altro anno difficile per l'industria delle costruzioni. Tim-oliver Müller, amministratore delegato della principale associazione dell'industria delle costruzioni tedesca, conferma che questi sviluppi negativi non sono sorprendenti. Il nuovo governo federale deve affrontare il compito di sviluppare chiari programmi di supporto e razionalizzare la burocrazia al fine di facilitare la costruzione di abitazioni. È necessario un ambiente di mercato stabile per promuovere gli investimenti e ridurre la pressione sul mercato immobiliare.
la richiesta di misure politiche
Il potere di decisione politica è cruciale per lo sviluppo futuro. Ciò non è solo sottolineato dalla necessità di un ambiente di mercato stabile, ma è anche evidente per la mancanza di spazio abitativo a prezzi accessibili, che potrebbe portare a tensioni sociali. Allo stesso modo, altri paesi europei riportano anche problemi comparabili, che sottolinea l'urgenza dell'argomento.
Per aumentare la costruzione di abitazioni, l'accesso a opzioni di finanziamento per le società di costruzioni è di grande importanza. I tassi di interesse ipotecari devono essere stabilizzati per promuovere gli investimenti. Come sottolinea Müller: "Solo ciò che sarà approvato domani sarà costruito il giorno dopo domani". I prossimi mesi saranno cruciali per far fronte alle sfide esistenti nell'edilizia abitativa e stabilire il corso per lo sviluppo sostenibile.
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