Būvniecības atļaujas Coesfeld rajonā: palieliniet, neskatoties uz kritisko ietvaru!

Der Kreis Coesfeld verzeichnet 2024 238 Baugenehmigungen für Wohngebäude; steigende Baukosten und Bürokratie belasten den Markt.
Coesfelda apgabals 2024. gadā reģistrēja 238 celtniecības atļaujas dzīvojamām ēkām; Palielinot būvniecības izmaksas un birokrātijas apgrūtinājumu tirgum. (Symbolbild/ANAG)

Būvniecības atļaujas Coesfeld rajonā: palieliniet, neskatoties uz kritisko ietvaru!

2024. gadā Coesfeld rajonā tika reģistrēta pozitīva attīstība ēku atļauju skaitā jaunu dzīvojamo ēku skaitā. Saskaņā ar asonline.de , kopējais 238 atļaujas tika izdotas arī vienas puses, kas ir vienas, kas palielinās, salīdzinot ar 2023. un 47 atļaujas daudzdzīvokļu ēkām, kas palielinājās par astoņām, salīdzinot ar iepriekšējo gadu. No otras puses, vienas ģimenes māju vidū bija samazinājies 17 atļauju kritums. Coesfeld rajona būvatļauju likme ir 34,1 uz 10 000 iedzīvotāju 2024. gadā, kas ir uzlabojums, salīdzinot ar 29,6 iepriekšējā gadā.

Vēsturiskajā salīdzinājumā izredzes rāda, ka 2021. un 2022. gadā tika sasniegtas ievērojami augstākas vērtības ar 57,2 un 55,1 ēkas atļaujām uz 10 000 iedzīvotājiem. Nacionālajā salīdzinājumā Coesfeld rajons tur ir labi: griezums Ziemeļreinas-Vestfālijā ir tikai 22,3. Īpaši pārsteidzoši ir tas, ka Minsters reģistrē augstāko kvotu ar 46,5, savukārt Oberhausen ir 5,6 viszemākais.

izaicina un samazina

<Šo pozitīvo skaitļu ptrotz ir arī kritiski aspekti, kurus nevar ignorēt. Mājokļu saistība (VDW) norāda uz augstajām būvniecības izmaksām un sarežģītajiem standartiem, kas kavē daudzus potenciālos būvniecības projektus. Aleksandrs Ričers, VDW direktors, uzsver augsto īres problēmu bez maksas finansētās mājokļu būvniecības. Ēkas atļauju samazināšanās Ziemeļreina-Vestfālijā 7% ir mērenāka nekā valsts mēroga samazinājums par 16,8%, kas ir saistīts ar subsīdijām NRW.

Problēmas, ar kurām saskaras nozare, ir ievērojamas. asociācija. Atļaujas vienģimeņu un divu ģimenes māju samazinājās par 19,9% no 2024. gada janvāra līdz novembrim, savukārt dzīvokļu ēku skaits samazinājās par 22,4%

Prognoze 2025. gadam paredz vēl vienu grūtu gadu būvniecības nozarei. Tims-Olivers Mīlers, Vācijas būvniecības nozares galvenās asociācijas rīkotājdirektors, apstiprina, ka šie negatīvie notikumi nav pārsteidzoši. Jaunā federālā valdība saskaras ar uzdevumu attīstīt skaidras atbalsta programmas un pilnveidot birokrātiju, lai atvieglotu mājokļu celtniecību. Lai veicinātu ieguldījumus un samazinātu spiedienu uz mājokļu tirgu, ir nepieciešama stabila tirgus vide.

Aicinājums veikt politiskus pasākumus

Politiskā lēmuma pieņemšanas vara ir būtiska turpmākai attīstībai. To ne tikai uzsver nepieciešamība pēc stabilas tirgus vides, bet arī acīmredzams bažas par pieejamu dzīvesvietas trūkumu, kas varētu izraisīt sociālo spriedzi. Līdzīgā veidā citas Eiropas valstis ziņo arī par salīdzināmām problēmām, kas uzsver tēmas steidzamību.

Lai palielinātu mājokļu būvniecību, liela nozīme ir piekļuvei celtniecības uzņēmumu finansēšanas iespējām. Lai veicinātu investīcijas, ir jāatstāj hipotentiskās procentu likmes. Kā uzsver Mīlers: "Tikai tas, kas tiks apstiprināts rīt, tiks uzbūvēts nākamajā rītā." Nākamie mēneši būs izšķiroši, lai tiktu galā ar esošajiem izaicinājumiem mājokļos un noteiktu ilgtspējīgas attīstības kursu.

Details
Quellen