Budovacie povolenia v okrese Coesfeld: Zvýšenie napriek kritickému rámcu!
Budovacie povolenia v okrese Coesfeld: Zvýšenie napriek kritickému rámcu!
V roku 2024 bol v okrese Coesfeld zaznamenaný pozitívny vývoj v počte stavebných povolení pre nové obytné budovy. Podľa ASONLINE.DE bolo vydaných celkom 238 povolení, čo predstavuje zvýšenie dvoch povolení v porovnaní s 2023. domy a 47 povolení pre bytové domy, ktoré sa v porovnaní s predchádzajúcim rokom zvýšili o osem. Na druhej strane došlo k poklesu 17 povolení medzi rodinnými domami. Miera stavebného povolenia v okrese Coesfeld je 34,1 na 10 000 obyvateľov za rok 2024, čo predstavuje zlepšenie v porovnaní s 29,6 v predchádzajúcom roku.
V historickom porovnaní kurzy ukazujú, že významne vyššie hodnoty sa dosiahli v rokoch 2021 a 2022, pričom 57,2 a 55,1 stavebných povolení na 10 000 obyvateľov. V národnom porovnaní je okres Coesfeld tam dobre: rez v severnom Rýne-Vestfálii je iba 22,3. Je obzvlášť zarážajúce, že Münster zaznamenáva najvyššiu kvótu so 46,5, zatiaľ čo Oberhausen má 5,6 najnižšej.
Výzvy a pokles
Výzvy, ktorým priemysel čelí, sú značné. asociácieBuero.de Správy, že dostupné životné priestory v novembri 2024, čo predstavuje, bude cenovo naliehavejšia v Nemecku v 2025. Povolenia pre rodinné domy s rodinami a dvoma rodinami klesli od januára do novembra 2024 o 19,9%, zatiaľ čo budovy pre bytové domy sa znížili o 22,4%
Prognóza na rok 2025 poskytuje ďalší ťažký rok pre stavebný priemysel. Tim-Oliver Müller, generálny riaditeľ hlavnej asociácie nemeckého stavebného priemyslu, potvrdzuje, že tento negatívny vývoj nie je prekvapujúci. Nová federálna vláda čelí úlohe rozvoja jasných podporných programov a zefektívnenia byrokracie s cieľom uľahčiť výstavbu bývania. Na podporu investícií a zníženie tlaku na trh s nehnuteľnosťami je potrebné stabilné trhové prostredie.
Výzva na politické opatrenia
Politické rozhodovanie -tvorba moci je rozhodujúca pre budúci rozvoj. Toto nie je len zdôraznené potrebou stabilného trhového prostredia, ale je zrejmé aj z obáv z nedostatku dostupného životného priestoru, čo by mohlo viesť k sociálnemu napätiu. Podobným spôsobom iné európske krajiny uvádzajú aj porovnateľné problémy, ktoré zdôrazňujú naliehavosť témy.
S cieľom zvýšiť výstavbu bývania je prístup k možnostiam financovania pre stavebné spoločnosti veľmi dôležitý. Hortkové úrokové sadzby sa musia stabilizovať na podporu investícií. Ako Müller zdôrazňuje: „Iba to, čo bude zajtra schválené, bude postavený deň po zajtra.“ Nasledujúce mesiace budú rozhodujúce pre zvládnutie existujúcich výziev v oblasti bývania a stanovenie kurzu trvalo udržateľného rozvoja.
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |