Üürihinnapidur Dortmundis: üürnike õnnistus või needus?
Üürihinnapidur Dortmundis: üürnike õnnistus või needus?
Alates 1. märtsist 2025 laiendatakse üüripidurit North Rein-Westfaleias (NRW), kuhu kuulub ka Dortmund. See tähendab, et rent suureneb piirkonna 40 linnas, sealhulgas Ruhri piirkonna metropolis, kaetud. NRW ehitusminister Ina Scharrenbach (CDU) on esitanud vastava kujunduse, mis forseerub meetmed. Üürihindade piduri eesmärk on piirata üürihindade tõusu ja muuta elanikkonna jaoks elamispinda taskukohasemaks. Regulatsioonis on ette nähtud, et uued üürid on maksimaalselt kümme protsenti rohkem kui kohalik võrdlev üür.
Üürihinna piduri kasutuselevõtt Dortmundis on eriti oluline korteri ägeda puudumise taustal. Praeguste analüüside kohaselt puuduvad linnas tuhanded korterid; Selle lünga sulgemiseks plaanib linnavalitsus ehitada aastas umbes 2000 uut korterit. Need uued hooned ehitatakse siselinnade ringkondadesse ja Dortmund Hombruchisse. Siiski on kahtlusi, kas ambitsioonikaid ehituse eesmärke on tegelikult saavutada, mis suurendab veelgi elamispinna olukorra keerukust.
üürnike ja omanike reaktsioonid
Üürnike Assotsiatsioon Dortmund tervitab üüripiduri kasutuselevõttu, kuid näitab selle piiranguid. Eelkõige vaadeldakse asjaolu, et uued hooned ja värskelt renoveeritud korterid on määrusest välja jäetud, kriitiliselt. Need erandid võivad viia rendihinna arendamiseni linnas, mida ei stabiliseeritud soovitud mõõtmeteni. Üürnike ühing näeb üüripidurit hilinenud.
ajutine instrument
Oluline on mainida, et rendihinnapidur kehtib alles 2025. aasta lõpuni. Kas tulevikus toimub määruse jätk või kohandamine tulevikus, sõltub uue föderaalvalitsuse poliitikast. Kuni selle ajani peavad Dortmundi ja lähiümbruse mõjutatud osalejad strateegiliselt toime tulema rendihinnapiduri mõjudega, samal ajal kui linn üritab tegeleda eluaseme puudumisega.
Kohalik võrdlusrent, mis on määratletud Dortmundi uues üüriindeksis, mängib üürpiduri rakendamisel keskset rolli. Siiani pole äsja kokkulepitud üürisid reguleeritud, mis on vastupidine olemasolevale üürile, mis on juba teatud tõusud.
Seetõttu peetakse Dortmundi üüripiduri eelseisvat tutvustamist linnapoliitikas oluliseks pöördeks, mis hõlmab nii võimalusi kui ka väljakutseid. Järgmised kuud näitavad, kui tõhus see meede võib aidata kaasa Dortmundi elamisolukorra parandamisele.
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |
Kommentare (0)