Nuomos kainos stabdis Dortmunde: palaiminimas ar prakeikimas nuomininkams?
Nuomos kainos stabdis Dortmunde: palaiminimas ar prakeikimas nuomininkams?
Nuo 2025 m. Kovo 1 d. Nuomos kainos stabdys bus išplėstas Šiaurės Reino-Westphalia (NRW), kuriai dabar taip pat yra Dortmundo. Tai reiškia, kad nuoma padidėja 40 regiono miestų, įskaitant Ruhr srities metropolį, yra ribojama. NRW statybos ministrė Ina Scharrenbach (CDU) pristatė atitinkamą dizainą, kuris formuoja priemones. Nuomos kainų stabdžio tikslas yra apriboti nuomos kainų padidėjimą ir gyvenamąją erdvę padaryti prieinamesne gyventojams. Reglamentas nustato, kad naujos nuomos kainos yra ne daugiau kaip dešimt procentų virš vietinės palyginamosios nuomos.
Dortmundo nuomos kainos stabdžio įvedimas yra ypač svarbus, atsižvelgiant į ūmaus buto trūkumą. Remiantis dabartinėmis analizėmis, mieste trūksta tūkstančių butų; Siekdama panaikinti šią spragą, miesto administracija per metus planuoja pastatyti apie 2000 naujų butų. Šie nauji pastatai bus pastatyti vidiniuose miesto rajonuose ir Dortmundo Hombruch mieste. Tačiau kyla abejonių, ar iš tikrųjų galima pasiekti ambicingus statybos tikslus, o tai dar labiau padidina gyvenamojo ploto situacijos sudėtingumą.
nuomininkų ir savininkų reakcijos
Nuomininkų asociacija Dortmundas palankiai vertina nuomos kainos stabdžio įvedimą, tačiau rodo jos apribojimus. Visų pirma, faktas, kad nauji pastatai ir šviežiai renovuoti butai neįtraukiami į reglamentą, yra kritiškai vertinami. Šios išimtys gali lemti nuomos kainų plėtrą mieste, kuri nėra stabilizuota iki norimų aspektų. Nuomininkų asociacija mano, kad nuomos kainų stabdys yra pradelsti.
laikinas instrumentas
Svarbu paminėti, kad nuomos kainų stabdys galioja tik iki 2025 m. Pabaigos. Ar ateityje vyks reglamento tęsinys, ar prisitaikymas, priklauso nuo naujos federalinės vyriausybės politikos. Iki tol nukentėję Dortmundo ir apylinkių veikėjai turi strategiškai susidoroti su nuomos kainų stabdžio padariniais, o miestas bando išspręsti būsto trūkumą.
Vietinė palyginimo nuoma, apibrėžta naujoje Dortmundo nuomos indekse, vaidina pagrindinį vaidmenį įgyvendinant nuomos stabdį. Iki šiol naujai sutartos nuoma nebuvo reglamentuojamos, o tai priešingai nei esama nuoma, kuriai jau yra tam tikras padidėjimas.
Todėl artėjantis nuomos kainos stabdžio Dortmunde įvedimas yra laikomas reikšmingu miesto politikos posūkiu, kuris reiškia ir galimybes, ir iššūkius. Ateinantys mėnesiai parodys, kokia veiksminga ši priemonė gali padėti pagerinti gyvenimo situaciją Dortmunde.Ruhrnachrichten Rental price brake that laikomas pradelimu. Tačiau nuomonės apie šį žingsnį yra dalijamasi ir parodo įvairių interesų Dortmundo mieste įvairovę.
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |
Kommentare (0)