Frână de preț de închiriere în Dortmund: o binecuvântare sau blestem pentru chiriași?
Frână de preț de închiriere în Dortmund: o binecuvântare sau blestem pentru chiriași?
Începând cu 1 martie 2025, frâna cu prețuri de închiriere va fi extinsă în North Rhine-Westphalia (NRW), care acum include și Dortmund. Aceasta înseamnă că chiria crește în 40 de orașe din regiune, inclusiv metropola din zona Ruhr, sunt limitate. Ministrul construcțiilor NRW, Ina Scharrenbach (CDU), a prezentat un design corespunzător care formează măsurile. Scopul frânei cu prețuri de închiriere este de a limita creșterea prețurilor închirierii și de a face spațiul de locuit mai accesibil pentru populație. Regulamentul prevede că noile chirii sunt cu maximum zece la sută peste chiria comparativă locală.
Introducerea frânei de preț de închiriere în Dortmund este deosebit de importantă pe fondul lipsei acute de apartament. Conform analizelor actuale, mii de apartamente lipsesc în oraș; Pentru a închide acest decalaj, administrația orașului intenționează să construiască în jur de 2.000 de apartamente noi anual. Aceste clădiri noi vor fi construite în districtele orașului interior și în Dortmund Hombruch. Cu toate acestea, există îndoieli cu privire la atingerea obiectivelor ambițioase de construcție, ceea ce crește în continuare complexitatea situației spațiului de locuit.
reacțiile chiriașilor și proprietarilor
Asociația chiriașilor Dortmund salută introducerea frânei cu prețuri de închiriere, dar indică restricțiile sale. În special, faptul că clădirile noi și apartamentele proaspăt renovate sunt excluse din regulament este privit critic. Aceste excepții ar putea duce la dezvoltarea prețurilor de închiriere în oraș care nu este stabilizată la dimensiunile dorite. Asociația chiriașilor consideră că frâna cu prețuri de închiriere este întârziată.
un instrument temporar
Este important să menționăm că frâna cu prețuri de închiriere va fi valabilă doar până la sfârșitul anului 2025. Dacă o continuare sau o adaptare a regulamentului va avea loc în viitor, depinde de politica noului guvern federal. Până atunci, actorii afectați din Dortmund și zona înconjurătoare trebuie să se ocupe strategic de efectele frânei de preț de închiriere, în timp ce orașul încearcă să abordeze lipsa locuințelor.
Chiria de comparație locală, care este definită în noul indice de chirie pentru Dortmund, joacă un rol central în implementarea frânei de chirie. Până în prezent, chiriile nou convenite nu au fost reglementate, ceea ce este în contrast cu chiria existentă, care sunt deja supuse anumitor creșteri.
Introducerea viitoare a frânei de preț de închiriere în Dortmund este, prin urmare, considerată o transformare semnificativă în politica urbană care implică atât oportunități, cât și provocări. Lunile următoare vor arăta cât de eficientă poate contribui la îmbunătățirea situației de viață din Dortmund.
ruhrnachrichenten este considerat întârziat. Cu toate acestea, opiniile despre acest pas sunt împărtășite și arată varietatea intereselor din orașul Dortmund.
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |
Kommentare (0)