Najemna cena zavora v Dortmundu: blagoslov ali prekletstvo za najemnike?
Najemna cena zavora v Dortmundu: blagoslov ali prekletstvo za najemnike?
Od 1. marca 2025 se bo zavora za najemno cena razširila v Severni Ren-Westphalia (NRW), ki zdaj vključuje tudi Dortmund. To pomeni, da so zajeta povečanje najemnine v 40 mestih v regiji, vključno z metropolijem RUHR. Ministrica za gradbeništvo NRW Ina Scharrenbach (CDU) je predstavila ustrezno zasnovo, ki uravnava ukrepe. Namen zavorne cene najema je omejiti povišanje cen najemnin in narediti življenjski prostor cenovno ugodnejši za prebivalstvo. Uredba določa, da so nove najemnine največ deset odstotkov nad lokalno primerjalno najemnino.
Uvedba zavore za najemno ceno v Dortmundu je še posebej pomembna glede na akutno pomanjkanje stanovanja. Glede na trenutne analize v mestu manjka na tisoče stanovanj; Da bi zapolnila to vrzel, mestna uprava letno zgradi približno 2000 novih stanovanj. Te nove zgradbe bodo zgrajene v notranjih mestnih okrožjih in v Dortmundu Hombruchu. Vendar pa obstajajo dvomi, ali je mogoče doseči ambiciozne gradbene cilje, kar še poveča zapletenost situacije življenjskega prostora.
reakcije najemnikov in lastnikov
Združenje najemnikov Dortmund pozdravlja uvedbo zavore za najemno ceno, vendar kaže na njegove omejitve. Zlasti je dejstvo, da so nove zgradbe in sveže obnovljena stanovanja izključene iz uredbe, kritično obravnavano. Te izjeme bi lahko privedle do tega, da razvoj najemnine v mestu ni stabiliziran na želene dimenzije. Združenje najemnikov vidi zavoro za najemno ceno kot zamudo.
začasni instrument
Pomembno je omeniti, da bo zavora za najemno ceno veljala le do konca leta 2025. Ali bo nadaljevanje ali prilagajanje predpisov v prihodnosti odvisno od politike nove zvezne vlade. Do takrat se morajo prizadeti akterji v Dortmundu in okolici strateško spoprijeti z učinki najema cenovne zavore, medtem ko se mesto trudi rešiti pomanjkanje stanovanj.
Lokalna primerjalna najemnina, ki je opredeljena v novem indeksu najemnine za Dortmund, igra osrednjo vlogo pri izvajanju zavore za najem. Doslej na novo dogovorjene najemnine niso bile urejene, kar je v nasprotju z obstoječim najemnikom, ki je že podvrženo določenim povečanjem.
Prihajajoča uvedba zavore najema v Dortmundu se zato šteje za pomemben preobrat v mestni politiki, ki vključuje tako priložnosti kot izzive. V prihodnjih mesecih bodo pokazali, kako učinkovit lahko ta ukrep prispeva k izboljšanju življenjske situacije v Dortmundu.
the ruhrnachrichten
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |
Kommentare (0)