Leje i Hamm stiger hurtigt: nyt huslejeindeks fra juli 2025!

Leje i Hamm stiger hurtigt: nyt huslejeindeks fra juli 2025!

Leje i Hamm stiger med 5,45 procent fra 1. juli 2025, som det er anført i det seneste huslejeindeks. Denne stigning er del af en tendens, der kan observeres i mange byer i Tyskland, hvor lejepriserne er steget kontinuerligt i de senere år. Med de nye tal skal især den lokale komparative husleje vises, og en orientering for lejere og udlejere oprettes, rapporterer waeDeDeDeDeDeDeDe-Plus-von-45-93638271.hmler .

Basislejen i Hamm varierer afhængigt af størrelsen på lejligheden. En meget stor lejlighed med 170 kvadratmeter koster i gennemsnit 6,23 EUR pr. Kvadratmeter, mens en mini -lejlighed med 20 kvadratmeter koster 10,99 euro pr. Kvadratmeter. For en gennemsnitlig 80 kvadratmeter stor lejlighed udgør lejeprisen 6,52 euro pr. Kvadratmeter. Disse prisjusteringer er en del af byens juridiske forpligtelse til at oprette et huslejeindeks.

Indflydelse af faktorer på lejepriser

Udviklingen af ​​lejepriser i Hamm følger den generelle stigning i forbrugerpriserne, som også kan observeres i andre byer som München, Hamburg og Berlin. I henhold til wohnungsbilerse.net , indføres lejeprisbremsen i mange af disse større byer for at begrænse stigningen i lejer. Imidlertid gælder denne forordning kun for nye huslejer og tillader et maksimalt tillæg på 10 procent til den lokale sammenligningsleje.

Mens lejepriserne stiger, er de afhængige af forskellige faktorer, herunder forholdet mellem udbud og efterspørgsel på boligmarkedet. I storbyområder er efterspørgslen efter opholdsrum ofte højere end tilbuddet. Dette fører til en hurtigere stigning i huslejer, især i velstående regioner med god infrastruktur og adskillige jobmuligheder, rapporteres af EnglelveLkers.com

Særlige regler og begrænsninger

Det nye huslejeindeks i Hamm gælder indtil 30. juni 2027 og inkluderer regler, der reducerer huslejen i før -krigsbygninger med 11 procent og giver et tillæg på 18 procent til nye bygninger efter 2012. Det er vigtigt at bemærke, at huslejeindekset ikke tager nogen nye bygninger fra slutningen af ​​2022 og ikke nogen offentligt finansieret bolig. En godkendelse af husrådet af husrådet er planlagt til 8. April 2025.

Justeringerne af lejeprisniveauet tjener til at tilbyde borgerne en klar og forståelig orientering med hensyn til udvikling af lejepriser i Hamm. Derudover justeres lejeprisberegneren i overensstemmelse hermed på byens hjemmeside for at tage de nye data i betragtning.