Vuokraus Hammissa nousee nopeasti: Uusi vuokra -indeksi heinäkuusta 2025!
Vuokraus Hammissa nousee nopeasti: Uusi vuokra -indeksi heinäkuusta 2025!
Hamm -vuokrasopimukset kasvavat 5,45 prosenttia 1. heinäkuuta 2025, kuten viimeisimmässä vuokra -indeksissä todetaan. Tämä lisäys on osa suuntausta, jota voidaan havaita monissa Saksan kaupungeissa, joissa vuokra -hinnat ovat nousseet jatkuvasti viime vuosina. Uusien lukujen kanssa on esitettävä erityisesti paikalliset vertailevat vuokrat ja luodaan vuokralaisille ja vuokranantajille suuntaus, raportit .
Hamm: n perusvuokraus vaihtelee asunnon koosta riippuen. Erittäin suuri asunto, jonka neliömetri on 170 neliömetriä, maksaa keskimäärin 6,23 euroa neliömetriä kohti, kun taas 20 neliömetrin minihuoneisto maksaa 10,99 euroa neliömetriä kohti. Keskimäärin 80 neliömetrin asunnossa vuokrahinta on 6,52 euroa neliömetriä kohti. Nämä hintamuutokset ovat osa kaupungin laillista velvollisuutta luoda vuokrahakemisto.
tekijöiden vaikutus vuokrahintoihin
Hamm -vuokraushintojen kehitys seuraa kuluttajahintojen yleistä nousua, jota voidaan havaita myös muissa kaupungeissa, kuten Münchenissä, Hampurissa ja Berliinissä. Wohnungsboerse.net , vuokra-jarru otetaan käyttöön monissa näistä suurista kaupungeista vuokrien lisääntymisen rajoittamiseksi. Tämä asetus koskee kuitenkin vain uusia vuokrasopimuksia ja sallii enintään 10 prosentin lisämaksun paikalliselle vertailuvuokralle.
Vuokra -hintojen noustessa ne riippuvat eri tekijöistä, mukaan lukien tarjonnan ja kysynnän välinen suhde asuntomarkkinoilla. Metropolialueilla asuintilan kysyntä on usein korkeampi kuin tarjous. Tämä johtaa vuokrien nopeampaan lisääntymiseen, etenkin vauraan alueilla, joilla on hyvä infrastruktuuri ja lukuisat työmahdollisuudet, on ilmoittanut Engelvoelkers.com
Erityiset määräykset ja rajoitukset
Hammin uusi vuokra -indeksi sovelletaan 30. kesäkuuta 2027 saakka ja sisältää säädöksiä, jotka vähentävät sotaa edeltävien rakennusten vuokria 11 prosentilla ja antavat 18 prosentin lisämaksun uusille rakennuksille vuoden 2012 jälkeen. On tärkeää huomata, että vuokra -indeksi ei ota uusia rakennuksia huomioon vuoden 2022 lopusta eikä julkisesti rahoitettua asuintilaa. Kaupunginvaltuuston hyväksymä vuokra -indeksi on suunniteltu 8. huhtikuuta 2025.
Vuokrahintatason mukautukset tarjoavat kansalaisille selkeän ja ymmärrettävän suuntautumisen HAMM: n vuokrahinnan kehityksessä. Lisäksi vuokrahintalaskinta on mukautettu vastaavasti kaupungin kotisivulle uuden tiedon ottamiseksi huomioon.
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |