Iznajmljivanje u HAMM -u brzo raste: Novi indeks najamnine od srpnja 2025.!

Iznajmljivanje u HAMM -u brzo raste: Novi indeks najamnine od srpnja 2025.!

Najamnine u HAMM -u povećat će se za 5,45 posto od 1. srpnja 2025., kako je navedeno u najnovijem indeksu najamnine. Ovo povećanje dio je trenda koji se može primijetiti u mnogim gradovima u Njemačkoj, gdje su se cijene najma kontinuirano povećale posljednjih godina. S novim podacima trebaju se prikazati lokalne komparativne najamnine i stvara se orijentacija za stanare i iznajmljivače, izvješća wohnungsboerse.net , kočnica cijena najma uvodi se u mnogim od ovih velikih gradova kako bi se ograničila povećanje najamnina. Međutim, ova se uredba odnosi samo na nove najamnine i omogućava maksimalnu doplatu od 10 posto na lokalnu najamninu za usporedbu.

Dok cijene najma rastu, oni ovise o različitim čimbenicima, uključujući odnos između ponude i potražnje na tržištu stanova. U gradskim područjima potražnja za životnog prostora često je veća od ponude. To dovodi do bržeg povećanja najamnina, posebno u prosperitetnim regijama s dobrom infrastrukturom i brojnim mogućnostima za posao, izvijestio je Engelvoelkers.com

Posebni propisi i ograničenja

Novi indeks najamnine u HAMM -u primjenjuje se do 30. lipnja 2027. i uključuje propise koji smanjuju najamnine u zgradama prije 11 posto i pružaju doplatu od 18 posto za nove zgrade nakon 2012. godine. Važno je napomenuti da indeks najamnine ne uzima u obzir nove zgrade od kraja 2022. godine i nema javno financiranog životnog prostora. Odobrenje indeksa najamnine od strane Gradskog vijeća planirano je za 8. travnja 2025.

Prilagodbe razine najma razine najma da građanima pružaju jasnu i razumljivu orijentaciju u smislu razvoja cijena najma u HAMM -u. Osim toga, kalkulator cijena najma se u skladu s tim prilagođava na početnoj stranici grada kako bi uzeo u obzir nove podatke.