In Bad Nauheim wird die Innenstadt weiterhin aufgewertet, während die Stadtverwaltung sich auf kommende Herausforderungen vorbereitet. Laut der Frankfurter Neuen Presse hat die Stadt durch vorausschauende Planung die Hauptstraße erheblich verbessert. Der Stadtverordnete Steffen Mörler (CDU) äußerte sich im Bauausschuss positiv über die aktuelle Situation der Innenstadt, die sich deutlich seit der Landesgartenschau im Jahr 2010 verbessert hat. Die Fußgängerzone und der Rosengarten sind gut gestaltet und laden die Bürger zum Verweilen ein.
Ein Antrag zur Änderung des Bebauungsplans wurde im Bauausschuss einstimmig befürwortet. Am 30. Januar 2025 wird das Stadtparlament über diesen Antrag entscheiden. Heiko Heinzel, Fachbereichsleiter für Stadtentwicklung, hat berichtet, dass es keine akuten Probleme in der Innenstadt gibt, jedoch gelegentlich Anfragen für nicht passende Nutzungen eingegangen sind. Ein millionenschweres Städteförderprogramm des Landes, das Ende 2024 auslief, hat zur positiven Entwicklung beigetragen und verdeutlicht den Handlungsbedarf, den die Stadtverwaltung nun sieht.
Aktualisierung des Bebauungsplans
Der Bebauungsplan von 2012 soll aktualisiert werden, um unerwünschte Nutzungen, wie Wettbüros und Bordelle, weiterhin zu verhindern. Eine Veränderungssperre wurde beantragt, um die bevorstehenden Planänderungen zu unterstützen. Der rechtliche Rahmen für die Bebauungspläne wird durch das Baugesetzbuch (BauGB) und die Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt. Die Aufstellung eines Bebauungsplans erfolgt in der Regel durch ein festgelegtes Verfahren, das eine frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und entsprechenden Behörden umfasst, wie die Webseite der Stadt Bad Nauheim erklärt.
Die Innenstadt umfasst mehrere Straßen und Plätze wie die Parkstraße, den Ernst-Ludwig-Ring und die Kurstraße. Diese Sanierungsbereiche wurden als Teil eines Städtebauförderprogramms im Jahr 2006 identifiziert, um Instandsetzungs-, Modernisierungs- und Attraktivitätssteigerungsmaßnahmen durchzuführen. Bürgermeister Klaus Kreß (parteilos) und der Magistrat unterstützen den Antrag zur Aktualisierung des Bebauungsplans einstimmig.
Städtebauliche Entwicklungen im Fokus
Die Bedeutung städtebaulicher Entwicklungsmaßnahmen wird auch durch die gesetzlichen Grundlagen gestärkt, die die Durchführung solcher Vorhaben regeln. Um eine geordnete Stadtentwicklung zu gewährleisten, müssen öffentliche und private Belange abgewogen werden, wie im Baugesetzbuch festgelegt. Gemeinden sind befugt, städtebauliche Entwicklungsbereiche zu bestimmen, um die Entwicklung ihrer Kommune strategisch zu lenken.
Bad Nauheim steht somit vor einer Phase der dynamischen Entwicklung, die nicht nur die Innenstadt verändert, sondern auch die Lebensqualität für die Bürger erhöht. Der anstehende Beschluss des Stadtparlaments könnte eine neue Ära für die Stadt einläuten, in der die Pläne für eine moderne und attraktive Innenstadt Realität werden.